Wohnen, wo andere Urlaub machen: Helle Maisonette mit großzügiger Dachterrasse

€420,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~230 m² Total surface
  • ~160 m² Living area

Description

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in Ettenheimmünster! Diese großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit der idyllischen Ruhe des Schwarzwaldrandes. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein Wohnkonzept, das durch Helligkeit und Offenheit besticht. Ideal für eine klassische Familie als harmonisches zuhause mit Kind – hier findet jeder seinen persönlichen Freiraum. Die wertigen Bodenbeläge und großen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die wohnliche Atmosphäre. Die Flächen sind so gestaltet, dass sie sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen – ob als gemeinsames Familienzentrum oder als Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten. Dank der großen Fensterfronten wird jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet, was nicht nur für ein gesundes Wohnklima sorgt, sondern die Zimmer noch offener wirken lässt. Das absolute Glanzstück dieser Maisonette ist die Dachterrasse. Hier genießen Sie eine Privatsphäre, die man sonst nur im eigenen Haus findet, sie bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden – vom ersten Kaffee bei Sonnenaufgang bis hin zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder Freunden. Die Lage in Ettenheimmünster ist ein Privileg für alle, die dem Alltagsstress entfliehen wollen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, wohnen Sie hier in einer ausgesprochen ruhigen Nachbarschaft. Die direkte Nähe zur Natur lädt zu spontanen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Es ist der ideale Ort, um Kinder in einer sicheren und gesunden Umgebung aufwachsen zu sehen oder nach einem langen Arbeitstag die Stille zu genießen. Durch die Aufteilung über zwei Etagen (Maisonette) entsteht ein Wohngefühl wie im "Haus im Haus". Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz, ohne dass die Geborgenheit der Gemeinschaft verloren geht.
Features
BalconyBuilt-in kitchenGarageGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ortenau

Your advisor: Gotthard Hiss

Property ID: W-047XIQ

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Condition

    Good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~230 m²

  • Living area

    ~160 m²

  • Usable surface

    ~70 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1989

  • Energy certificate available

    No

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

Location: Ettenheimmünster, Ettenheim

Ettenheimmünster ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die malerische Einbettung in die Natur. Während Sie hier die absolute Ruhe genießen, ist die barocke Altstadt von Ettenheim mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an die A5 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Freiburg und Offenburg.

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