Gepflegte Doppelhaushälfte in Heiligenhafen – mit Wintergarten, getrennten Wohnbereichen und vielseitigem Potenzial

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Heiligenhafen überzeugt durch ihre solide Bauweise, ihren gewachsenen Charakter und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Über die Jahre wurde die Immobilie sorgsam behandelt und bietet heute eine gute Grundlage für Menschen, die ein Haus mit Persönlichkeit suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Bereits die Aufteilung eröffnet interessante Perspektiven: Über den gemeinsamen Eingangsbereich sind das Erdgeschoss und das Obergeschoss jeweils separat zugänglich. Diese bauliche Besonderheit ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte – vom großzügigen Zuhause für die ganze Familie über das Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der Wintergarten. Er schafft einen lichtvollen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bietet einen angenehmen Platz, um den Blick ins Grüne zu genießen und die Jahreszeiten in geschützter Atmosphäre zu erleben.Auch das Obergeschoss bietet interessante Möglichkeiten. Durch den separaten Zugang lässt sich dieser Bereich gut vom Erdgeschoss abgrenzen und eignet sich beispielsweise für die Nutzung durch Familienangehörige, Gäste oder im Rahmen einer möglichen Ferienvermietung. Eine zusätzliche Besonderheit ist der über das Obergeschoss erreichbare Spitzboden, der bereits teilweise ausgebaut wurde. Etwa die Hälfte der Fläche ist als Schlafzimmer gestaltet und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Wohn- und Nutzungsideen.

Zusätzlichen Platz bietet der Vollkeller, der vielfältige Abstell- und Nutzflächen für Hobby, Hauswirtschaft und weitere Alltagsbedürfnisse bereithält. Ein separater Zugang von außen sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und eröffnet weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Der pflegeleichte Garten rundet das Angebot ab. Er bietet Raum für entspannte Stunden im Freien, ohne einen übermäßigen Pflegeaufwand zu erfordern. Ob ein ruhiger Morgen im Grünen, ein gemütlicher Nachmittag oder ein geselliger Abend – hier lässt sich die Zeit draußen unkompliziert genießen.

Da die Doppelhaushälfte bereits leer steht, ist eine zeitnahe Übernahme möglich. Damit eröffnet sich die Chance, ohne lange Vorlaufzeit mit der Planung und Umsetzung der eigenen Wohnkonzepte zu beginnen und schon zu Weihnachten im neuen Eigenheim zu wohnen.