Gepflegtes Mehrfamilienhaus in nachgefragter Wohnlage

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes, um 1900 errichtetes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 780 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 438 m² verteilen sich sieben Wohneinheiten. Im Zuge der umfassenden Sanierung in den Jahren 2007 bis 2010 wurde das Gebäude technisch und baulich auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählten unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage durch den Einbau einer modernen Brennwerttherme, die vollständige Erneuerung sämtlicher Steig- und Fallleitungen sowie eine umfassende Modernisierung der gesamten Hauselektrik inklusive Sicherungskästen und Leitungsnetze. Sämtliche Wohneinheiten wurden zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus umfassten die Sanierungsarbeiten die aufwendige Restaurierung der Fassade, den Einbau von Kunststoffisolierglasfenstern sowie weitere bauliche Maßnahmen am Gebäude. Innen wurden die Wohnungen modernisiert und überwiegend mit Laminat- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Die Bäder wurden erneuert und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Sechs Wohneinheiten sind mit fensterbelichteten Bädern inklusive Badewanne und Dusche ausgestattet, eine Wohneinheit verfügt über eine Dusche in der Badewanne. Den Mietern stehen Balkone sowie Pkw-Stellplätze, eine Garage und Carport-Stellplätze zur Verfügung. Teufung eines Brunnens zur Wasserversorgung von Garten, Toiletten und Waschmaschinen nach Bedarf. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Beliebte, familienfreundliche Wohnlage Baujahr 1900 Sanierung erfolgte 2007-2010 Brennwerttherme aus 2008 Solaranlage auf dem Dach Alle Einheiten mit Fußbodenheizung Kunststoffisolierglasfenster Zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne bzw. Dusche Laminat- bzw. Fliesenböden Balkone Pkw-Stellplätze Brunnen zur Wasserversorgung nach Bedarf Vollvermietung O3542