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Engel & Völkers Baden-Baden

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Alexander Dumler

Pamina Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V78F
Baden-Baden, Baden-Württemberg, Germany

Großes Grundstück mit viel Privatsphäre und Bungalow

Price
€850,000

Plot surface1,203 m²

Financing option

Amenities and special features of this land

In Ebersteinburg liegt ein einzigartiges Grundstück, das alle Elemente für ein zukünftiges traumhaftes Zuhause vereint. Mit einer Fläche von ca. 1.203 m² bietet dieses rechteckige Grundstück nicht nur ausreichend Platz für Ihre Wohnträume, sondern auch eine Fülle von Möglichkeiten für die Gestaltung Ihrer persönlichen Oase. Das Haus hat eine ausgezeichnete Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Das Grundstück ist erhöht und über eine hauseigene Zufahrt erreichbar. Hier leben Sie auf einem von der Straße nicht einsehbaren Grundstück mit viel Privatsphäre! Was dieses Grundstück wirklich besonders macht, ist der großzügige und ebenerdige Garten. Mit einem schönen Baumbestand und Hecken entlang der Grundstücksgrenze bietet dieser Garten eine Oase der Ruhe und Entspannung, geschaffen für Privatsphäre und Intimität. Derzeit ist das Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Bungalow bebaut, doch die Möglichkeiten für Entwicklung und Individualisierung sind nahezu unbegrenzt. Mit bereits vorliegenden Plänen zur Erweiterung und einem möglichen Neubau haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus zu gestalten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr perfektes Zuhause schaffen. Insgesamt bietet dieses Grundstück nicht nur eine atemberaubende Naturkulisse, sondern auch ein enormes Potenzial für Ihre persönliche Wohnvision. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in Ebersteinburg zu verwirklichen und einen Ort zu schaffen, der all Ihre Wohnwünsche erfüllt.
Object type

Site

Plot surface

1,203 m²
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Kreuzstraße 4, 76530, Baden-Baden

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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