Engel & Völkers
Street view of a tan building with a cylindrical glass tower, blue sky, and trees.

Ihr neuer Bürostandort im Tübinger Careé!

Rent/m² from

€19
  • ~329 m² Total surface
  • ~329 m² Office surface

Description

- Fußbodenart: Teppich, PVC - Beleuchtung: Spiegelraster, Spots - Personenaufzug - barrierefrei - EDV-Verkabelung - Brüstungskanäle - Fernwärme - Stellplätze vorhanden - Preis auf Anfrage - Trockenbauwände Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10067658_006
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Property ID: OI-DST-G-10067658_006

Property details

  • Property type

    Office

  • Floor

    5

  • Total surface

    ~329 m²

  • Office surface

    ~329 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1994

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    209.7 kWh/m²a

  • Power consumption

    31.3 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    31.3 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    178.4 kWh/m²a

  • Energy source

    Block heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Rathaus, Stuttgart

Stuttgart-Süd ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart, südlich des Innenstadtkerns zwischen Stuttgart-Mitte und Degerloch. Mit 43.232 Einwohnern ist der Stadtteil der fünftgrößte in Stuttgart, wo eine Arbeitslosenquote von 4,8 % herrscht. Der Gewerbesteuerhebesatz von Stuttgart liegt bei 420 %, die einzelhandelsrelevante Kaufkraft bei 8.289 €/Einwohner der gesamten Stuttgarter Innenteilbereiche. Der Flächenumsatz für Büroimmobilien lag im Jahr 2023 im Stuttgarter Cityrand, zu welchem auch Stuttgart-Süd gehört, bei rund 41.580 m². Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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