!Bürofläche in Berlins bekanntester Adresse
€26
Description
Das denkmalgeschützte Geschäftshaus in geschlossener Blockrandbebauung liegt in einer etablierten Büro- und Geschäftslage der City West. Es verfügt über eine repräsentative Fassade sowie historische Bauelemente im Innenbereich. Zur Vermietung stehen Büroflächen im 2. bis 4. Obergeschoss, erschlossen über Treppenhaus und Aufzug. Großzügige Fenster sorgen für gute Belichtung, der Ausbau ist – unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes – flexibel anpassbar. Stellplätze befinden sich im näheren Umfeld.
Denkmalgeschützes Objekt
Moderner Bürostandard
Erstbezug nach Sanierung
Helle Räumlichkeiten
Kat-Verkabelung vorhanden
Glasfaseranschluss vorhanden
Deckenhöhe ca. 3,50-4,00 m
Grundbeleuchtung
Bodenbelag: Teppich (wahlweise Parkett)
Teilweisen Loggien (Einheit I, M und R)
Teeküche
Personenaufzug
Fahrradstellplätze auf dem Innenhof
Kein barrierefreier Zugang
54403/G1/E1/F2
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Bürofläche
Property ID: OI-BER-54403/G1/E1/F2
Property details
Property type
Office
Total surface
~266 m²
Office surface
~266 m²
Dividable from
~266 m²
Energy efficiency information
Energy certificate available
No
Location: Charlottenburg, Berlin
Die Immobilie liegt in absoluter Spitzenlage der City West am Kurfürstendamm – einem der etabliertesten Büro-, Handels- und Dienstleistungsstandorte Berlins. Das repräsentative Umfeld bietet eine hohe Passantenfrequenz sowie eine vielfältige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Hotels und Büroflächen. Nationale und internationale Unternehmen sind in direkter Umgebung angesiedelt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit dem Bahnhof Zoologischer Garten, der U-Bahnstation Kurfürstendamm und der nahegelegenen Stadtautobahn A100.
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