Historischer Charme trifft moderne Effizienz

In bester und ruhiger Lage von Goch-Hommersum erwartet Sie eine außergewöhnliche Residenz, die historischen Charme, modernste Energieeffizienz und absolute Privatsphäre auf harmonische Weise vereint. Die liebevoll sanierte Niederrheinkate aus dem Ursprungsbaujahr 1890 besticht durch ihre zeitlose Eleganz und bietet Ihnen auf rund 194 Quadratmetern reiner Wohnfläche sowie 110 Quadratmetern Nutzfläche im Kellerbereich ein überaus großzügiges Raumangebot. Beim Betreten der acht stilvollen Räume, die unter anderem vier bis fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer umfassen, spüren Sie sofort die besondere Wohnatmosphäre dieses Hauses. Das Interieur, geprägt von historischen Akzenten wie freigelegten Holzbalken und einem einladenden Kamin für gemütliche Stunden, schafft einen Ort der Geborgenheit, während große Fensterflächen jederzeit den unverstellten Blick in die eigene Parklandschaft freigeben. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das 4.868 Quadratmeter große, parkähnliche Grundstück, das einer privaten, eingewachsenen Naturoase gleicht. Ein liebevoll gestalteter Garten mit Rondell führt Sie zum idyllischen Gewässer: Neben einem malerischen Seerosenteich lädt ein großer Teich mit eigener Gartenhütte und integrierter Sauna zu privaten Wellness-Momenten in der Natur ein. Diese weitläufige Oase beheimatet eine reiche Tierwelt – beispielsweise Rehe und Eisvögel – und bietet Ihnen einen unvergleichlichen Rückzugsort fernab der Alltagshektik. Eine praktische Doppelgarage, die im Dachgeschoss sogar noch Ausbaureserven bereithält, sowie weitere Außenstellplätze runden den hohen Wohnkomfort ab. Besonders für zukunftsorientierte Käufer, die großen Wert auf ökologisches und autarkes Wohnen legen, ist der herausragende energetische Standard dieser historischen Immobilie ein entscheidendes Kriterium. Das Haus überzeugt mit der exzellenten Energieeffizienzklasse A und einem Endenergiebedarf von lediglich 48,0 kWh/(m²·a). Um diesen Spitzenwert zu erreichen, wurde das Anwesen konsequent energetisch optimiert: Erst im August 2025 wurde eine hochmoderne, per App steuerbare und überaus effiziente geothermische Sole-Wärmepumpe installiert. Flankiert wird dieses zukunftsweisende Heizkonzept von einer Solarthermieanlage für die Warmwasseraufbereitung. Zudem liefert eine im Mai 2023 installierte Photovoltaikanlage nicht nur Strom für den eigenen Haushalt und die E-Auto-Wallbox in der Garage, sondern sichert Ihnen in den Sommermonaten einen beachtlichen Autarkiegrad von bis zu 95 Prozent. Dieses Zuhause vereint den Traum vom historischen, naturverbundenen Wohnen mit der technologischen und energetischen Sicherheit von morgen.