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Aerial view of a modern dark gray multi-story building with a rooftop terrace, surrounded by trees and a paved parking lot.

Moderne Neubauhalle für vielseitige Nutzung

Price on request
  • ~480 m² Total surface
  • ~340 m² Storage surface
  • ~140 m² Office surface
  • 340 Dividable from

Description

- moderne, neuwertige Büro- und Hallenflächen - beheizte Lager- und Produktionsflächen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ca. 4,50 m lichte Hallenhöhe - optimale Tageslichtversorgung durch seitliche Hallenfenster - komfortable ebenerdige Andienung für effiziente Warenlogistik - ausreichend PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück - sicher eingezäuntes Betriebsgelände ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1627569
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Gräske Wright Philipp

Property ID: OI-HHA-EV1627569

Property details
  • Property type

    Industry

  • Parking spaces

    16

  • Total surface

    ~480 m²

  • Office surface

    ~140 m²

  • Storage surface

    ~340 m²

  • Dividable from

    ~340 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2022

  • Energy certificate available

    No

Location: Bargteheide, Schleswig-Holstein

Die Otto-Hahn-Straße 13 liegt im Gewerbegebiet von Bargteheide in der Metropolregion Hamburg, zwischen Hamburg und Lübeck. Über die nahe A1 (AS Bargteheide) sowie die B75/B404 ist der Standort regional und überregional gut angebunden; der Hamburger Flughafen ist in rund 30–40 Minuten erreichbar. Das Umfeld ist gewerblich geprägt, mit Handwerk, Logistik, Kfz-nahen Nutzungen und mittelständischer Produktion. Bargteheide profitiert von der starken Wirtschaftsachse Stormarn/Ahrensburg; als bedeutender Arbeitgeber im Stadtgebiet gilt NORD DRIVESYSTEMS. Der Bahnhof Bargteheide bietet Regionalbahn-Anschluss nach Hamburg Hbf und Lübeck, Buslinien erschließen das Gewerbegebiet; dadurch ist die Adresse auch für Beschäftigte ohne Pkw solide erreichbar.

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