BÜRO- U. WERKSTATTFLÄCHE | A1-ANBINDUNG BARGTEHEIDE

Die im Jahr 2022 errichtete Gewerbeimmobilie bietet auf insgesamt ca. 480 m² Gesamtfläche eine gelungene Kombination aus funktionaler Hallen- und moderner Bürofläche. Der ca. 340 m² große Hallenbereich überzeugt durch eine lichte Höhe von rund 4,50 m, zwei ebenerdige Zufahrtstore sowie seitliche Fensterfronten für optimale Tageslichtverhältnisse. Der ca. 140 m² große Bürotrakt ist im zeitgemäßen Standard ausgebaut und umfasst neben Büroräumen auch eine Pantry und Sozialflächen. Das vollständig eingezäunte Betriebsgelände sorgt für Sicherheit und hält 16 PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden bereit. Konditionen Monatsnettokaltmiete: EUR 5.990,00 + NK + MwSt. - ca. 4,50 m lichte Hallenhöhe - moderne, neuwertige Büro- und Hallenflächen - beheizte Lager- und Produktionsflächen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - optimale Tageslichtversorgung durch seitliche Hallenfenster - komfortable ebenerdige Andienung über zwei Tore für eine effiziente Warenlogistik - ausreichend PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück - sicher eingezäuntes Betriebsgelände ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1627569