*PROVISIONSFREI* Küstentraum am Donnerkeil – Eckgrundstück für Ihr Traumhaus

€223,979
  • ~653 m² Plot surface

Description

Dieses attraktive Eckgrundstück mit einer Größe von ca. 653 m² zählt zu den letzten verfügbaren Reethausgrundstücken in Dranske und bietet eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Haus auf der Insel Rügen zu verwirklichen. Die besondere Ecklage verleiht dem Grundstück ein großzügiges und offenes Ambiente und schafft ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Bebauung mit viel Privatsphäre und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Gemäß den geltenden Festsetzungen kann das Grundstück mit einem Reethaus bebaut werden. Dabei ist die Errichtung eines Gebäudes mit einer Größe von bis zu ca. 11,60 m x 14,00 m möglich, wodurch ausreichend Platz für eine großzügige Wohn- oder Ferienimmobilie geschaffen wird. Die geplante Bebauung fügt sich harmonisch in das bestehende Umfeld ein und entspricht dem charakteristischen Ortsbild der Region. Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich auf die aktuell genehmigte Nutzung als Ferienimmobilie. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück auch für die Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz zu erwerben. Diese erweiterte Nutzungsperspektive kann auf Wunsch bereits vor dem Kauf abgestimmt werden und bietet zusätzliche Flexibilität für die individuelle Lebens- und Zukunftsplanung. Die damit verbundenen Konditionen erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Grundstücke mit dieser Kombination aus attraktiver Ecklage, großzügigem Baufenster und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sind auf Rügen nur noch selten verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses provisionsfreie Baugrundstück zu sichern und Ihren Traum vom Wohnen oder Urlauben in einer der beliebtesten Regionen der Ostseeküste zu verwirklichen.
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Engel & Völkers Rügen

Your advisor: Hannes Tredup

Property ID: W-049YR2

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~653 m²

Location: Dranske, Mecklenburg-Vorpommern

Auf der Halbinsel Wittow, auch Windland genannt, weht oft eine steife Brise. Das Gebiet ist ein beliebtes Revier für Surfer und Kiter. Aber auch Badegäste entspannen hier gerne fernab vom Trubel der großen Seebäder. Der feinsandige, breite Strand lädt dazu ein, die Füße auszustrecken und den Blick Richtung Horizont schweifen zu lassen. Das ehemalige Fischerdorf Dranske liegt zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Das Gemeindegebiet umfasst den südwestlichen Teil der Halbinsel Wittow und deren Landzunge Bug. Dranske ist die größte Gemeinde auf der Halbinsel Wittow. Die einzigen Nachbargemeinden von Dranske sind Altenkirchen und Wiek im Nordosten. Der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft reicht bis an die Westküste von Rügen. Das Künsterlerdorf von Wittow befindet sich im Ortsteil Lancken, ein Ortsteil der Gemeinde und liegt etwa 3 Kilometer vom Ortskern Dranskes entfernt. In Nachbarschaft von zahlreichen Prominenten wurde in den letzten zwei Jahren die Anlage um hocheffiziente reetgedeckte Ferienhäuser erweitert. Nur hier an der Westküste hat man das Vergnügen, direkt auf die See zu schauen und den Sonnenuntergang zu genießen oder über dem Wieker Bodden den Sonnenaufgang zu bewundern. In der Umgebung gibt es viele Attraktionen und Aktivitäten, die man unternehmen kann. Man kann beispielsweise das nahe gelegene Kap Arkona besuchen. Hier kann man einen phänomenalen Ausblick auf die Ostsee genießen und die historischen Leuchttürme besichtigen. Auch ein Besuch des Naturerlebniszentrums Rügen, welches sich in der Nähe des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft befindet, lohnt sich. Dort kann man sich über die einzigartige Flora und Fauna der Region informieren und spannende Aktivitäten wie geführte Wanderungen oder Vogelbeobachtungen erleben. Wer gerne mit dem Fahrrad unterwegs ist, kann die wunderschöne Landschaft auf einem der vielen Radwege erkunden. Die Strecken führen durch malerische Dörfer und vorbei an atemberaubenden Landschaften. Insgesamt ist die Halbinsel Wittow ein wunderbares Ziel für alle, die sich nach Ruhe und Erholung sehnen und gleichzeitig die Schönheit der Natur genießen möchten.

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