Mehrfamilienhaus mit Balkonen
€315,000
Description
Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde um 1900 auf einem ca. 360 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich fünf Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 453 m². Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt und wurde 1995 kernsaniert. Die Einheiten sind mit Laminat, Fliesen sowie Balkonen ausgestattet und werden fortlaufend saniert. Die Liegenschaft ist bis auf eine Einheit voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz.
Kein Denkmalschutz
Gaszentralheizung
1900 Baujahr
1995 Kernsanierung
5 Wohneinheiten
Balkone
Laminat, Fliesen
Fortlaufende Wohnungssanierung
O26897
Engel & Völkers Commercial Chemnitz
Your advisor: Team WGH Chemnitz
Property ID: OI-SAC-O26897
Property details
Property type
Investment
Total surface
~453 m²
Living area
~453 m²
Usable surface
~453 m²
Energy efficiency information
Construction year
1900
Energy efficiency class
E
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
Energy source
Gas heating
Location: Wilkau-Haßlau, Saxony
Wilkau-Haßlau liegt im Westen des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickauer Land und zählt 9.460 Einwohner (Stand 01/2026). Die Stadt befindet sich am Fuße des Erzgebirges an der Zwickauer Mulde, die sie in ihre 2 Hälften, Wilkau und Haßlau, teilt. Durch die Bundesstraße B93 (früher die "Silberstraße") und die Eisenbahnlinie der Erzgebirgsbahn (Strecke Zwickau - Johanngeorgenstadt) sowie die Nähe zu den Autobahnen 72 und 4 ist Wilkau-Haßlau verkehrsgünstig zu erreichen. Die Autobahnbrücke der A72 Chemnitz - Hof mit einer Länge von fast 700 m gehört zu den bekanntesten Bauwerken der Stadt. Weitere Sehenswürdigkeiten sind neben dem Rathaus das Denkmal "Müder Wanderer" auf dem Michaelisfriedhof sowie die Michaeliskirche, die Lutherkirche und die Fußgängerhängebrücke, die die beiden Ortsteile Haßlau und Wilkau miteinander verbindet.
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Engel & Völkers Commercial Chemnitz
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