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Exterior of a three-story brick building with white trim and a dark roof under a blue sky. "Engel & Völkers Commercial" is printed on the building.

Mehrfamilienhaus mit Balkonen

€315,000
  • ~453 m² Total surface
  • ~453 m² Living area

Description

Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde um 1900 auf einem ca. 360 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich fünf Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 453 m². Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt und wurde 1995 kernsaniert. Die Einheiten sind mit Laminat, Fliesen sowie Balkonen ausgestattet und werden fortlaufend saniert. Die Liegenschaft ist bis auf eine Einheit voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz Gaszentralheizung 1900 Baujahr 1995 Kernsanierung 5 Wohneinheiten Balkone Laminat, Fliesen Fortlaufende Wohnungssanierung O26897
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Engel & Völkers Commercial Chemnitz

Your advisor: Team WGH Chemnitz

Property ID: OI-SAC-O26897

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~453 m²

  • Living area

    ~453 m²

  • Usable surface

    ~453 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Gas heating

Location: Wilkau-Haßlau, Saxony

Wilkau-Haßlau liegt im Westen des Freistaates Sachsen im Landkreis Zwickauer Land und zählt 9.460 Einwohner (Stand 01/2026). Die Stadt befindet sich am Fuße des Erzgebirges an der Zwickauer Mulde, die sie in ihre 2 Hälften, Wilkau und Haßlau, teilt. Durch die Bundesstraße B93 (früher die "Silberstraße") und die Eisenbahnlinie der Erzgebirgsbahn (Strecke Zwickau - Johanngeorgenstadt) sowie die Nähe zu den Autobahnen 72 und 4 ist Wilkau-Haßlau verkehrsgünstig zu erreichen. Die Autobahnbrücke der A72 Chemnitz - Hof mit einer Länge von fast 700 m gehört zu den bekanntesten Bauwerken der Stadt. Weitere Sehenswürdigkeiten sind neben dem Rathaus das Denkmal "Müder Wanderer" auf dem Michaelisfriedhof sowie die Michaeliskirche, die Lutherkirche und die Fußgängerhängebrücke, die die beiden Ortsteile Haßlau und Wilkau miteinander verbindet.

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