Ein Zuhause, das Eleganz, Komfort und Lebensqualität auf beeindruckende Weise vereint.
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1979 wurde im Rahmen einer umfangreichen Modernisierung im Jahr 2020 mit viel Liebe zum Detail auf ein außergewöhnlich hochwertiges Ausstattungsniveau gebracht. Auf rund 182 m² Wohnfläche und einem 727 m² großen, liebevoll eingewachsenen Grundstück erwartet Sie ein Wohnambiente, das Design, Funktionalität und Wellness harmonisch miteinander verbindet.
Bereits beim Betreten vermittelt der großzügige Eingangsbereich einen repräsentativen ersten Eindruck. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit, den stilvollen Gaskamin sowie die bodentiefen Fensterflächen, die den Blick in den idyllischen Garten freigeben und für eine einmalige Lichtstimmung sorgen.
Die hochwertige Eggersmann-Küche mit neusten Einbaugeräten fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktion.
Ein echtes Highlight bildet der private Wellnessbereich. Die exklusive KLAFS-Sauna, das hochwertige Wellnessbad sowie der Außenpool schaffen eine Atmosphäre, die an ein Boutique-Hotel erinnert und den Alltag in den Hintergrund treten lässt.
Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem modernen Stand. Dach inklusive Dämmung, hochwertige dreifach verglaste Schüco-Fenster im Erdgeschoss, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Videosprechanlage sowie Klimaanlagen in den Schlafräumen wurden im Zuge der Modernisierung erneuert oder ergänzt.
Der liebevoll angelegte Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden auf der großzügig erweiterten Terrasse oder am Pool ein.
Eine Immobilie für Alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein stilvolles Wohnambiente legen.
“Die Immobilie befindet sich in einem nahezu außergewöhnlich gepflegten Zustand. Sie ist aktuell nicht mehr bewohnt und steht ihren neuen Eigentümern kurzfristig zur Eigennutzung zur Verfügung.”
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Frau Schlegel freut sich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen.
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Ausstattung
Wohnen
- ca. 182 m² Wohnfläche
- ca. 727 m² Grundstück
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- dunkel veredelter Echtholzboden in weiten Teilen des Wohnbereichs
- stilvoller Gaskamin
- großzügige Fensterfronten
- hochwertige Eggersmann-Einbauküche
- neue Küchengeräte (2020)
Wellness & Garten
- Außenpool mit solarer Unterstützung zur Wassererwärmung
- exklusive KLAFS-Sauna
- modernes Wellnessbad im Erdgeschoss
- großzügige Sonnenterrasse mit Markise und Heizstrahler
- eingewachsener, nahezu uneinsehbarer Garten
Technik & Komfort
- Dach inklusive Dämmung erneuert (2020)
- hochwertige Schüco-Fenster (3-fach Verglasung im Erdgeschoss)
- Fußbodenheizung
- Klimaanlagen in den Schlafräumen
- Alarmanlage
- Siedle-Videosprechanlage
- Fingerprint-, PIN- und Chip-Zugang
- Gasheizung (2017)
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Highlights
✓ Umfangreich modernisiert 2020
✓ Hochwertige Eggersmann-Küche
✓ KLAFS-Sauna
✓ Beheizbarer Außenpool mit Solarheizung
✓ Stilvoller Gaskamin
✓ Fußbodenheizung
✓ Klimaanlage in den Schlafräumen
✓ Schüco-Fenster (3-fach)
✓ Alarm- und Videosprechanlage
✓ Großzügige Sonnenterrasse
✓ Liebevoll angelegter Garten
✓ Sofort bezugsbereit