Schöne Dreiraumwohnung mit stilvollem Balkon in Naumburg
- 3 Rooms
- 1 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- ~65 m² Living area
Naumburg, Saxony-Anhalt
Schöne Dreiraumwohnung mit stilvollem Balkon in Naumburg
Price
€109,000
Object type
Flat
Condition
Good
Rooms
3
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Floor
1
Garages
1
Parking spaces
1
Living area
~65 m²
Construction year
1993
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
98 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Das Objekt befindet sich im östlichen Teil der Stadt Naumburg (Saale) im Bundesland Sachsen-Anhalt, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet abseits des Trubels der Altstadt. Die Straße selbst ist eine kurze, wenig befahrene Nebenstraße mit überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäusern sowie einigen kleineren Vereins- und Gewerbenutzungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und ist geprägt von gepflegten Gärten, gewachsener Nachbarschaft und geringer Verkehrsbelastung. Trotz der eher ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Das Stadtzentrum von Naumburg mit seinen Geschäften, Cafés und historischen Sehenswürdigkeiten ist fußläufig in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Naumburg (Saale) Ost sowie verschiedene Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine gute Anbindung besteht. Naumburg selbst liegt im malerischen Weinbaugebiet Saale-Unstrut und ist von sanften Hügeln, Flusslandschaften und Weinbergen umgeben. Die Umgebung rund um den Lauschehügel lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, etwa entlang der Saale oder in Richtung Naturpark Saale-Unstrut-Triasland. Kulturell ist die Stadt reich an Geschichte. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der berühmte Naumburger Dom, seit 2018 UNESCO-Weltkulturerbe, sowie die historische Altstadt mit vielen liebevoll restaurierten Gebäuden. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur städtischen Infrastruktur, Kultur und Natur. Ideal für alle, die das Ländlich-Städtische in direkter Kombination schätzen.
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