Herrenhaus mit Gutsanlage der Extraklasse nahe der Ostsee

Über eine von alten Bäumen gesäumte Allee öffnet sich der Blick auf das rund fünf Hektar große Gut Johannistal, das in einzigartiger Alleinlage unweit der Ostsee liegt. Das Anwesen vereint die Würde historischer Architektur mit der Qualität einer umfassenden Kernsanierung, die zwischen 2011 und 2014 mit viel Gespür für Tradition und zeitgemäße Standards umgesetzt wurde. Im Mittelpunkt steht das Herrenhaus mit rund 520 Quadratmetern Wohnfläche, ergänzt um großzügige Keller- und Dachgeschossflächen. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume, ein großzügiger Koch- und Essbereich, diverse Wohn- und Aufenthaltsräume, zahlreiche Schlaf- und Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse verleihen ihm eine repräsentative Ausstrahlung. Ein gläserner Gang verbindet das Herrenhaus mit der Remise, in der sich ein großzügiger Veranstaltungsbereich mit Bar und professioneller Gastronomieküche befindet. Die Remise beherbergt zudem zwei Gästewohnungen. Eine dritte befindet sich im liebevoll ausgebauten Kükenstall. Darüber hinaus verfügt das Gut über eine Wohnung für Hausmeister oder Haushälterin. Neben dem Herrenhaus und den Gästewohnungen stehen auf dem Gut zahlreiche Nebengebäude mit Nutzfläche zur Verfügung, darunter der reetgedeckte ehemalige Pferdestall, die große Fachwerkscheune und die historische Schmiede. Vier Garagen mit Photovoltaikanlage auf dem Dach erweitern die Infrastruktur und bieten zugleich Platz für Ihre Fahrzeuge. Die parkartige Anlage mit altem Baumbestand schafft eine besondere Atmosphäre. Ein idyllischer Teich bildet den Mittelpunkt, während hinter dem Herrenhaus ein Teehaus mit traumhaftem Blick über die Ostsee zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Gewächshaus. Neue Dächer und Leitungen sowie hochwertige Materialien haben das Ensemble in ein Refugium verwandelt, das durch Qualität und Langlebigkeit überzeugt. Auch die Versorgung ist zukunftssicher gestaltet: Eine Gas-Zentralheizung sowie alternativ ein Blockheizkraftwerk stellen die Wärmeversorgung sicher, die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen mit Aufbereitung und die Abwasserentsorgung wird über eine Zweikammerkläranlage gewährleistet. Zudem liegt bereits eine Glasfaserleitung auf dem Grundstück.