Historischer Altbaucharme im Dachgeschoss – 75m² Eigentumswohnung im Herzen von Weimar

Mitten in einem stilvollen und gepflegten Altbau präsentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung als perfekte Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Auf rund 74,58 m² Wohnfläche besticht sie durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Helligkeit, Großzügigkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre vereint. Die drei gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die abgeschlossene Küche ist separat und rundet das praktische Raumangebot ab. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und unterstreichen den offenen, freundlichen Charakter der Räume. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht der Wohnung Wärme und Eleganz und betont den klassischen Altbaucharme. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus und überzeugt durch ihre attraktive Lage innerhalb des Gebäudes. Zur Immobilie gehört eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen, die zum Preis von 25.000 € je Stellplatz zusätzlich optional erworben werden können, und damit komfortables Parken in der Weimarer Innenstadt möglich machen. Die gelungene Kombination aus klassischer Altbauarchitektur, moderner Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einer wertstabile Kapitalanlage. Das langfristig bestehende Mietverhältnis bringt eine monatliche Kaltmiete von 530 € ein. Der aktuelle Mieter hat eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren.