Engel & Völkers
Street view of a Rossmann store in a blue building, flanked by a half-timbered house and a white building.

Eigentumswohnung mit Balkon und Top-Ausstattung im Herzen von Waren Müritz

€159,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~58 m² Living area

Description

Die charmante 2-Raum- Eigentumswohnung im Dachgeschoss, die auf ca. 58 m² Wohnfläche ein behagliches und stilvolles Wohnerlebnis bietet. Diese besondere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und liebevollen Details. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im ersten Stock lädt zum Verweilen ein und ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, das eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, bietet alles, was das Herz eines Kochliebhabers begehrt, und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Das Badezimmer mit Wanne sorgt für entspannte Momente nach einem langen Tag. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer im Spitzboden. Hier, im Dachgeschoss, erwartet Sie ein Rückzugsort voller Ruhe und Geborgenheit, der durch die Dachschräge eine charmante Atmosphäre erhält. Für angenehmes Raumklima sorgt eine Klimaanlage im Schlafzimmer. Der südwestlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Fenster sind 3-fach verglast, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt, ergänzt durch die Gaszentralheizung. Die zentrale Lage direkt am Neuen Markt in Waren Müritz macht diese Wohnung besonders attraktiv. Wohnen mitten im Herzen der Stadt, umgeben von Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten. Ein PKW-Stellplatz, der bequem über einen Fahrstuhl erreichbar ist, bietet komfortablen Parkkomfort. Dieser ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer einzigartigen Lage – ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt.
Features
Air-conditioningBalconyBuilt-in kitchen
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Engel & Völkers Waren

Your advisor: Ben Ehlers

Property ID: W-030DKW

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~58 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2002

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Waren, Mecklenburg-Vorpommern

Eine Eigentumswohnung direkt am Marktplatz, dort wo das Leben pulsiert und Geschichte auf maritimes Flair trifft. Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage, direkt am historischen Marktplatz. Vom Fenster aus hat man den freien Blick auf das geschäftige Treiben des Platzes sowie auf die imposante Marienkirche, die mit ihrer jahrhundertealten Silhouette das Stadtbild prägt. Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, liegt hier buchstäblich vor der Haustür. Gemütliche Cafés, vielfältige Restaurants, charmante Boutiquen und alle wichtigen Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Apotheken, Supermärkte, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe – urbaner Komfort in seiner schönsten Form. Den Yachthafen von Waren Müritz erreicht man in ca. fünf Minuten zu Fuß. Dort erwartet einen nicht nur das sanfte Glitzern des Wassers, sondern auch eine lebendige Promenade mit kleinen Läden, Eisdielen und einladenden Terrassen – perfekt zum Flanieren, Verweilen und Genießen.

Floor plans (2)

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