Sanierungsbedürftiges MFH in naturnaher Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Fischbach der Gemeinde Schluchsee im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Die Ortschaft liegt im südlichen Hochschwarzwald und ist durch ihre ländliche Struktur sowie die umliegende Wald- und Wiesenlandschaft geprägt. Der Hauptort Schluchsee ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein EDEKA-Markt sowie ein Lebensmittelgeschäft. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Betriebe, eine Apotheke, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleistungsangebote. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Schluchsee vorhanden. Die Verkehrsanbindung erfolgt über das regionale Straßennetz. Über die Landesstraße besteht Anschluss an die umliegenden Gemeinden, insbesondere Lenzkirch und Titisee-Neustadt. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Regionalbuslinie 7257 gegeben, die Fischbach unter anderem mit Schluchsee, Lenzkirch, Titisee und Titisee-Neustadt verbindet. In Schluchsee und Seebrugg besteht zudem Anschluss an die Dreiseenbahn mit Verbindungen in Richtung Titisee und Freiburg. Die Region bietet darüber hinaus verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Schluchsee mit seinen Wander- und Radwegen sowie weiteren Freizeitangeboten ist ein wesentlicher Bestandteil des örtlichen Umfelds. Die Lage verbindet somit ein ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit der infrastrukturellen Versorgung im Hauptort Schluchsee und der Anbindung an die umliegenden Gemeinden.