Engel & Völkers
Engel & Volkers Commercial building with glass windows and a red "Sport-Sonderverkauf" sign above. A parking lot is in front.

Großzügige Ladenfläche zu vermieten

Rent/m² from

€11
  • ~1,061 m² Total surface
  • ~828 m² Shop surface

Description

Die Ladenfläche befindet sich in der Mitte eines großen Ge-werbegebäudes vis-à-vis des Möbelhauses Porta. Vor dem Objekt sind zahlreiche Kundenparkplätze vorhanden. Der Eingang ist ebenerdig und in die werbewirksame Schaufensterfront integriert. Über eine zentrale Treppe im vorderen Teil ist das Obergeschoss mit Lagermöglichkeiten erreich-bar. Im hinteren Teil des Ladengeschäftes ist eine WC-Einheit verfügbar. G-0080VZ/E1
engel & völkers shop image

Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-G-0080VZ/E1

Property details

  • Property type

    Store

  • Total surface

    ~1,061 m²

  • Shop surface

    ~828 m²

  • Usable surface

    ~235 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    2007

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    66.5 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    66.5 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    21.2 kWh/m²a

Location: Hanover, Lower Saxony

Die hier angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich inmitten des Fachmarktzentrums Altwarmbüchen, einem der größten Einzelhandelsareale in der Region Hannover. Die Gesamtverkaufsfläche beträgt derzeit ca. 130.000 m². Frequenzbringer sind ein großer Real-Markt und eine Saturn-Filiale die sich vis-à-vis dem Objekt befinden.. Dar-über hinaus sind hier diverse Möbel- und Matratzenanbieter, Getränke- und Baumärkte und Modemärkte vertreten: unter anderem Mister Lady, Intersport und ABC-Schuhe. Das Gelände ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden (BAB 2, 7 und 37/B 3) und mit dem Straßenbahnnetz Hannovers verbunden (Linie 3). Altwarmbüchen gehört zur Gemeinde Isernhagen und gilt zusammen mit dem benach-barten Burgwedel zu einer der reichsten Kommunen Norddeutschlands.

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