Kapitalanlage mit historischem Charme – 1,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Vehlitz bei Gommern

Sie suchen eine kompakte Eigentumswohnung mit individuellem Gestaltungspotenzial? Dann könnte diese 1,5-Zimmer in Vehlitz bei Gommern genau das Richtige für Sie sein. Mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² bietet die Wohnung Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1861, das durch seinen historischen Charme besticht. In den Zeiträumen von 1997 bis 2005 sowie von 2015 bis 2019 wurde das Gebäude sukzessive saniert. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen verwendet. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit nach dem Erwerb zeitnah selbst bezogen oder nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Auch für Kapitalanleger bietet sich die Möglichkeit, eine Vermietung neu zu planen. Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Der angegebene Energiewert beträgt 103 kWh/(m²·a). Die genaue Einstufung und die weiteren Angaben zum Energieausweis sind diesem zu entnehmen. Die Aufteilung des Gebäudes in einzelne Eigentumseinheiten erfolgte erst im Jahr 2025. Das monatliche Hausgeld wird daher derzeit noch ermittelt und kann aktuell nicht verbindlich angegeben werden. Diese großzügige Maisonettewohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die viel Wohnfläche, einen eigenen Stellplatz und den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes zu schätzen wissen.