An der Elbe und mitten im Leben!
Description

Klein Flottbek, Hamburg
An der Elbe und mitten im Leben!
Price
€7,500,000

Object type
Detached house
Condition
Very good
Rooms
14
Bedrooms
8
Bathrooms
5
Garages
3
Living area
~561 m²
Plot surface
~2,762 m²
Usable surface
~157 m²
Flooring
Wooden floor
Construction year
1875
Energy certificate available
No
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Die Elbchaussee ist wasserseitig, eine der wohlklingendsten Adressen Hamburgs. Ihre vielfältige Architektur, die klassischen Elbblickvillen der Hamburger Kaufleute, die weitläufigen Parks mit ihrem alten Baumbestand, sowie die feinen Sandstrände entlang des Elbe Wanderweges verleihen dieser fantastischen Straße ihre Einzigartigkeit. Auf einer Länge von fast neun Kilometern reihen sich unterschiedliche Stadtteile aneinander, jeder mit seinem eigenen Charme. Im Bereich Teufelsbrück, zwischen Nienstedten und Othmarschen gelegen, erfreut sich die Elbchaussee besonderer Beliebtheit. Der Fähranleger, der kilometerlange Elbwanderweg und nicht zuletzt der traumhafte Jenischpark und Westerpark sowie Wesselhöftpark sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Vorbeiziehende Schiffe auf der Elbe, Hamburger Strandfeeling und ein kleiner Yachthafen bieten hier ein traumhaftes Ambiente für erlebnisreiche Stunden am Wasser. Kulinarisch verwöhnen lassen, können Sie sich am Fähranleger gelegenen Café Engel - kaum ein Ort hat eine so atemberaubende Kulisse, mehr Hamburg geht nicht. Die Nähe zu den Stadtteilen Blankenese, Nienstedten und Othmarschen, die jeder für sich seinen ganz individuellen Charme haben, macht diese Lage besonders attraktiv. Neben zahlreichen Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen finden Sie auch Schulen wie z.B. die Internationale Schule, das Hochrad oder auch das Christianeum, Grundschulen und Kindertagesstätten in der Umgebung. Unterschiedlichsten Sportmöglichkeiten wie Hockey, Tennis, Golf, Segeln oder Reiten kann man ohne lange Anfahrtswege nachgehen. Das Elbe Einkaufzentrum mit seinen ca. 180 Geschäften eröffnet weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die A7 garantiert über die Anschlussstelle Othmarschen eine sehr gute Anbindung nach Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Mit dem PKW gelangt man in knapp 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel wie diverse Buslinien oder die S1 ab S Bahnhof Klein Flottbek sowie der S Bahnhof Othmarschen sorgen für eine hervorragende Anbindung, sowohl zum Bahnhof Altona, als auch ohne Umstieg bis zum Flughafen.
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