Modern office building with glass facade and skybridge. People sit on a low wall in the plaza.

Büroflächen am Landgericht

Total rent

€29,900

~486 m² Total surface
~486 m² Office surface
486.21 Dividable from

Description

- Baujahr 1994 - repräsentative Vorfahrt - Foyer mit Empfangsservice - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - öffenbare Fenster - flexible Raumaufteilung - Personenaufzug - Verkabelung durch Hohlraum-/Doppeboden - Teppichboden - Deckenbeleuchtung - Datenverkabelung Cat-7 - Küche - Raumtiefe ca. 5,90 m - Achsmaß ca. 1,35 m - Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m - objekteigene Tiefgarage MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH (im Folgenden: ''Engel & Völkers'') kommt für Verbraucher entweder durch schriftliche Vereinbarung oder nach den Regeln für im Fernabsatz und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossene Verträge zustande. Für Unternehmer kann ein Maklervertrag auch durch Inanspruchnahme von Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande kommen. Sollte die nachgewiesene Mietgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Fläche bereits bekannt sein, ist Engel & Völkers dies unverzüglich mitzuteilen. Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Informationen sind ohne Gewähr und beziehen sich auf Angaben, die uns von dem Eigentümer der Immobilie übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die bei einem Immobilienerwerb anfallenden Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar-/ Grundbuchgebühren) sind vom Käufer zu tragen. Diese Kosten sind in den hier angegebenen Kennzahlen nicht enthalten. Auf Wunsch stehen wir mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Eine Besichtigung kann erfolgen nach Vereinbarung mit unserem zuständigen Berater. Es gelten unsere in diesem Exposé enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. G-11862595_006

Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Property ID: OI-DRH-G-11862595_006

Property details

Property type
Office
Floor
2
Total surface
~486 m²

Office surface
~486 m²
Dividable from
~486 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available
No

Location: Oberbilk, Düsseldorf

Im Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk, vis á vis einem der größten Justizzentren Deutschlands, dem neuen Land- und Amtsgericht Düsseldorf. Das Stadtteilzentrum Oberbilks, die Kölner Straße, befindet sich in direkter Nachbarschaft und bietet eine Vielfalt an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Cafés. Übernachtungsmöglichkeiten werden unter anderem im nh-Hotel am Bürgerpark oder im B&B-Hotel, angeboten. Der Standort verfügt über eine hervorragende Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Auffahrten auf die A46, A57, A59 und A3 sind schnell zu erreichen. Zudem ist eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV durch S-Bahn- und U-Bahnlinien, die sich unmittelbar am Objekt befinden, vorhanden. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar.