Engel & Völkers
Ornate beige building with statues on the roof against a blue sky. A silver van with "MILES" written on it is parked in front.

Exklusive Büroeinheit gegenüber vom Stadtschloss

Total rent

€4,726
  • ~214.8 m² Total surface
  • ~214.8 m² Office surface

Description

Die angebotene Büroeinheit (Einheit 1-links) in exponierter Lage befindet sich im sogenannten Plögerschen Gasthof, direkt am Steubenplatz neben dem Potsdamer Stadtschloss. Mit dem Aufzug kommen Sie bequem in das 3.Obergeschoss und gelangen über einen Treppenaufgang in das 4.Obergeschoss, welches aufgrund der lichten Raumhöhe nicht für feste Arbeitsplätze geeignet ist. Das Gebäude folgt in seiner äußeren Gestaltung dem barocken Bürgerhaus, das 1754 hier als Wohn- und Geschäftshaus erbaut wurde. Damit wird das Ensemble einer der gestalterischen Höhepunkte der neuen Potsdamer Mitte sein. So schmücken acht Attikafiguren aus Sandstein, die Richtung Stadtschloss ausgerichtet auf dem Dach stehen, das Gebäude. Die liebevoll restaurierten Figuren stehen symbolisch für die Freuden des Lebens. Die beiden Büroeinheiten, die in erster Linie an Verbände oder Vereine vermietet werden sollten, verteilen sich auf das 3. und 4. Obergeschoss. Die offene Gestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten der räumlichen Aufteilung. Jeder Gewerbeeinheit ist noch ein kleines Kellerabteil zugeordnet. - einladende Atmosphäre - hohe Fensterfronten - Sandsteinfassade - Fußbodenheizung - getrennte Toiletten - Vorbereitung Teeküche - traditioneller Baustil kombiniert mit modernster Technik - große offene Empore - erweiterter Rohbau, d.h. Estrich, Fenster, Türen, Trockenbau, Toiletten inkl. Lüftung (bauseitig) EV-GE45645_11
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Engel & Völkers Potsdam Commercial

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Property ID: OI-DPD-EV-GE45645_11

Property details
  • Property type

    Office

  • Condition

    First occupation

  • Floor

    3

  • Total surface

    ~214.8 m²

  • Office surface

    ~214.8 m²

  • Flooring

    Concrete

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy certificate available

    No

Location: Nördliche Innenstadt, Potsdam

Die Neue Potsdamer Mitte wird ein lebendiges und vielfältiges Quartier. Es entsteht auf dem historischen Stadtgrundriss als ein Ort modernen städtischen Lebens, der Wohnen, Arbeiten, Kommunikation, Gastronomie und Kultur miteinander vereint. Das neue Quartier wird das  Bindeglied zwischen Hauptbahnhof, Freundschaftsinsel und Altem Markt auf der einen Seite und der Barocken Altstadt und dem Holländerviertel auf der anderen. Umgeben von der Nikolaikirche und den Museen Barberini, Potsdam-Museum sowie dem Filmmuseum gehört das Quartier zum kulturellen und touristischen Herz der Stadt. Durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Brandenburger Landtag ist es ein Teil des politischen und gesellschaftlichen Zentrums der Landeshauptstadt. Die ausgewogene Architektur des Quartiers, seine Einbindung in die historische Stadtgestaltung, seine zentrale Lage sowie die Mischung aus gewerblichen, kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten und seine Aufenthaltsqualität geben dem Viertel eine zentrale Stellung im städtebaulichen Gefüge. Potsdams Neue Mitte mit ihren Besonderheiten macht das Quartier sowohl zu einem alltäglichen Ort für die Potsdamerinnen und Potsdamer als auch zu einem attraktiven Ausflugsziel für die Gäste aus der Region, Berlin und aller Welt.

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