Attraktive und zentrale Zwei-Zimmerwohnung: Citynähe, EBK und Balkon

In zentraler Lage von Hannover-Mitte eröffnet sich ein charmantes Zuhause, das Ruhe und urbanes Lebensgefühl mühelos miteinander verbindet. Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 erwartet Sie eine Zwei-Zimmer-Wohnung, die mit ihren ca. 52 m² ein behagliches Wohnambiente schafft und Raum für individuelle Entfaltung bietet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer empfängt Sie mit einer angenehmen Großzügigkeit. Das große Doppelfenster lässt viel Tageslicht einfallen und schafft eine Atmosphäre, die sowohl zu entspannten Stunden als auch zu inspirierenden Momenten einlädt. Eine gemütliche Leseecke oder ein kleiner Home-Office-Bereich lassen sich hier stilvoll integrieren. Ein idealer Start in den Tag gelingt auf dem nordostausgerichteten Balkon, der mit Blick in den ruhigen Innenhof ein geschütztes Plätzchen für eine morgendliche Kaffeepause bietet. Die moderne Einbauküche überzeugt mit klarer Linienführung und funktionalem Raumangebot – perfekt für Singles oder Paare. Das neuwertige, innenliegende Bad ist mit modernen Armaturen ausgestattet und präsentiert sich zeitlos und gepflegt. Das zum Innenhof orientierte Schlafzimmer schafft mit seiner ruhigen Lage einen behaglichen Rückzugsort fernab des Stadttrubels. Helles Laminat in nahezu allen Räumen unterstreicht das harmonische Gesamtbild. Ein Kellerraum sowie eine Gasetagenheizung runden das Angebot ab. Dank ihrer kompakten Größe, der überaus gefragten Mikrolage und dem gepflegten Zustand stellt diese Wohnung eine gute und nachhaltige Investition dar. Eine mögliche Übergabe ist für Ende 2026 angedacht unter Zahlung einer Aufwandsentschädigung, die sich am aktuellen Mietspiegel orientiert.