Klein aber fein: Vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung - über 5 % Rendite

Entdecken Sie diese schick eingerichtete Wohneinheit in Erfurt-Ilversgehofen. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und dadurch sehr gut vermietbar. Die Lage der Immobilie nahe dem Nordpark bietet eine super Infrastruktur. Zum einen ist man in wenigen Gehminuten an der Straßenbahnhaltestelle, zum Anderen sehr schnell im Grünen - dem Nordpark. Auch mit dem Auto ist man zügig in der Stadt oder den Ortsumgehungen. Das massive Backsteinhaus aus dem Jahr 1910 bietet 6 Wohneinheiten. Letztmalig saniert wurde die Immobilie im Jahr 1995. Zwischendurch wurde die Wohnung modernisiert in Form von neuen Bodenbelägen, neuen Wandtapeten und Türen sowie ein moderneres Badezimmer mit einer Dusche. Diese Zwei-Zimmer-Einheit ist nach der Mieterhöhung im Jahr 2025 für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 4.560 Euro vermietet. Lassen Sie sich diese attraktive Anlage in Erfurt nicht entgehen und melden Sie sich für eine Besichtigung.