Engel & Völkers
Bright, empty office space with gray carpet, white walls, and large windows with blinds. Radiators line the wall beneath the windows. Doorway to another room is visible.

Ihr Büro in der 7. Etage

Rent/m² from

€19.95
  • ~607.47 m² Total surface
  • ~607.47 m² Office surface
  • 607.47 Dividable from

Description

Das 1995 erbaute Gebäudeensemble gliedert sich in sechs achtgeschossige Häuser in einer parkähnlichen Landschaft. Die modernen Büroflächen zeichnen sich über einen Glasfaseranschluss mit einer Geschwindigkeit von bis zu 1 Gbit/s und eine Kat 7-Verkabelung, eine Beleuchtung und Teppichboden aus. Ferner verfügen die Mieteinheiten über öffenbare Fenster, teilweise außenliegenden Sonnenschutz, neue Küchen und neue Sanitärbereiche. Alle Flächen lassen sich an die individuellen Bedürfnisse der Mieter adaptieren. Mit insgesamt 750 Pkw-Stellplätzen im Außenbereich oder in der Tiefgarage besteht für die Mieter die Möglichkeit Stellplätze anzumieten. Umsatzsteuerfreie Mieter sind im City Campus ebenfalls willkommen. Moderner Bürostandard Ausbau und Ausstattung nach Mieterwunsch Flexible Grundrissgestaltung Teppichboden Kat 7-Verkabelung Glasfaser (bis zu 1 Gbit/s) EDV-Verkabelung, ELT-Räume auf jeder Etage, bereits auf dem Campus vorhandene Netzbetreiber Deutsche Telekom, Colt & Vodaphone Barrierefreier Zugang Blendfreie Beleuchtung Teilweise Kühlung Öffenbare Fenster Schall- und wärmegedämmte Isolierglasfenster Innenliegende Sonnenschutz, teilweise auch Außenliegender Sonnenschutz Zugangskontrollen Teilweise Zugangskontrollen Wachschutz Kostenloses WLAN in den Gemeinschaftsflächen WiredScore Silver-Zertifizierung Kantine mit 200 Sitzplätzen und Außenterrasse für Mieter und Gäste Öffentlicher Kindergarten im City-Campus Neue voll ausgestattete Teeküchen Archivflächen im Unterschoss Aufzüge PKW-Stellplätze (90,00 EUR/ Stellplatz) in der Parkgarage, Außenstellsplätze (75,00 EUR/ Stellplatz), Ladestationen für E-Mobilität sind möglich Gesicherte Fahrradstellplätze 52684/G6/E3/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-52684/G6/E3/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~607.47 m²

  • Office surface

    ~607.47 m²

  • Dividable from

    ~607.47 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1995

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    126 kWh/m²a

Location: Charlottenburg-Nord, Berlin

Das Gebäudeensemle befindet sich im Norden von Charlottenburg, direkt am Saatwinkler Damm, nur wenige Meter vom ehemaligen Flughafen Berlin-Tegel entfernt. Durch die sehr gute Erreichbarkeit von City West und auch der City Ost/dem Regierungsviertel ist die Lage von regierungsnahen Mietern und Unternehmen aus dem Technologie-Sektor geprägt. Das Objekt ist sowohl mit dem ÖPNV gut erreichbar und auch gut angebunden an die Stadtautobahn.

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