Attraktive Eigentumseinheit in zentraler Lage von Hage – Derzeit als Praxis genutzt

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Hage überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein hohes Maß an Komfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 73,7 m² verteilen sich insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Praxisräume, sowie ein Badezimmer. Die Kombination aus modernen Fliesen- und Vinylböden schafft ein ansprechendes und zugleich pflegeleichtes Ambiente. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten die elektrischen Rollläden sowie ein eigener Pkw-Stellplatz. Weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar an der Straße. Eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung der Wärmepumpe und trägt zu einer energieeffizienten Wärmeversorgung bei. Die Einheit wird ohne Einbauküche verkauft. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die barrierefreie und rollstuhlgerechte Gestaltung. Breite Türdurchgänge und die ebenerdige Anordnung der Räumlichkeiten ermöglichen eine komfortable Nutzung und bieten insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideale Voraussetzungen. Der separate, eigene Eingang sorgt zudem für ein hohes Maß an Privatsphäre, da die Wohnung unabhängig von einem gemeinschaftlichen Treppenhaus zugänglich ist. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenbereich, an dem ein Sondernutzungsrecht besteht. Die ansprechend angelegte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort direkt am eigenen Zuhause. Auch hinsichtlich der praktischen Ausstattung weiß die Immobilie zu überzeugen. Neben einem separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung steht ein massiver Außenabstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Utensilien bietet. 6322969