Villa Pegau - Wohnen auf einer exklusiven Inseloase

Villa Pegau - Wohnen auf einer exklusiven Inseloase Diese beeindruckende Immobilie liegt idyllisch zwischen der Weißen Elster und dem Elstermühlgraben und umfasst eine großzügige Halbinsel mit einer beeindruckenden Parkanlage von etwa 18.370 Quadratmetern sowie einem angrenzenden Privatwald von 10.000 Quadratmetern. Sie befindet sich nur einen Katzensprung von der bezaubernden Seenlandschaft bei Leipzig entfernt. Das Hauptgebäude, ein wahres Juwel aus dem Jahr 1920, wurde im Jahr 2010 erweitert und modernisiert und erstreckt sich über großzügige 600 Quadratmeter Wohnfläche. Hier finden Sie einen Wohnbereich mit Hirnholzparkett, der durch zwei Kamine eine behagliche Atmosphäre schafft. Alu-verkleidete Wände stehen für modernen Stil und Langlebigkeit, während die Holzbalkendecke dem Raum Charme verleiht. Bodentiefe Fenster sorgen für maximales Tageslicht und einen atemberaubenden Panoramablick. Eine Fußbodenheizung gewährleistet stets angenehme Wärme. Der Lounge Bereich mit offener Küche, eine Weinstube, fünf Gästezimmer, drei Bäder, ein Kinderzimmer, ein Spielzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Hauptbad in Spa-Qualität, zwei separate Ankleidezimmer sowie eine Bibliothek mit Bar bieten höchsten Wohnkomfort. Die Terrasse bietet einen malerischen Blick auf den Elstermühlgraben. Ein Gästebereich im mediterranen Stil im Innenhof mit einem Zimmer mit eigenem Bad und großzügiger Küche eignet sich ideal für kleinere Events. Ausgestattet mit einer Grillecke, einem Brot- bzw. Pizzaofen und einer urigen Karaoke-Bar, ist dieser Bereich ein einladender Treffpunkt für gesellige Zusammenkünfte. Zum Entspannen steht ein tempelähnlicher Wellnessbereich zur Verfügung, der zwischen 2008 und 2012 errichtet wurde. Ein beheizbarer Außenpool (7,5x3,5) mit Gegenstromanlage, ein Innenpool (8x4) mit Leinwand und Beamer, Whirlpool, Sauna, Solarium und Fitnessstudio schaffen ein Urlaubsgefühl der Extraklasse. Für größere Events bietet die beheizbare Festhalle Platz für mehrere Hundert Personen. Ausgestattet mit einer Bar, DJ-Kanzel, einer Küche und einem WC-Bereich, ist sie der ideale Ort für grandiose Feste oder Veranstaltungen. Ein Nebengebäude mit Werkstatt bietet Platz für mindestens 9 Fahrzeuge, während vier Stellplätze unter einem Carport direkt am Hauptgebäude zur Verfügung stehen. Die Villa Pegau bietet eine Vielzahl weiterer Highlights, darunter eine Alarmanlage mit Kameraüberwachung für Sicherheit und Komfort, sowie Solarthermie und Photovoltaik für umweltfreundliche Energiegewinnung. Der teilunterkellerte Bereich des Anwesens bietet ausreichend Stauraum und beherbergt praktische Einrichtungen wie ein Waschhaus, einen Technikraum und einen Heizungsraum. Eine zusätzliche Abstellfläche komplettiert das Angebot Genießen Sie das Leben in der Villa Pegau mit ihrer einzigartigen Kombination aus Luxus, Historie und exklusivem Wohnen, eingebettet in eine traumhafte Naturkulisse. Dieses Anwesen ist der ultimative Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer und Liebhaber exklusiven Wohnens.