Idyllisch wohnen nahe dem Steinhuder Meer – Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Privatsphäre

Dieses charmante Fertighaus in Holzständerbauweise, ursprünglich 1976 errichtet, besticht durch ca. 245 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück von ca. 801 m². Ein massiver Anbau im hinteren Wohnbereich erweitert das Haus und schafft zusätzlichen Raum sowie ein offenes Wohngefühl. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit offener Holztreppe ins Obergeschoss. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden, großen, dreifach verglasten Fenstern und Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Wintergarten mit aufschiebbaren Glaselementen – ein fast ganzjähriges Naturerlebnis bei optimalem Lichteinfall. Die weiße Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet, inklusive hochwertiger Geräte von Miele und Gaggenau. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss drei weitere Zimmer zur Verfügung, darunter eines mit integrierter Sauna für bis zu vier Personen. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Badewanne inklusive Wellnessfunktion, separater Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, eines davon mit Zugang zur Dachterrasse, Dachfenstern mit Verdunklungsplissees und großem Einbauschrank. Das teilmodernisierte Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Bidet. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zu Freizeit und Entspannung ein. Ein Gartenhaus dient zur Unterbringung von Geräten. Zwei Garagen, darunter eine längere für zwei Fahrzeuge hintereinander mit integrierter Wallbox, runden das Angebot ab. Hinter der Garage befinden sich der Heizungsraum sowie ein zusätzlicher Fahrrad- und Abstellraum. Auch in Sachen Energieeffizienz ist das Haus gut aufgestellt: 2009 wurden Dach und Außendämmung erneuert, die Gasheizung wird durch eine Solarthermieanlage auf dem Garagendach unterstützt. Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich als großzügiges, gepflegtes Domizil mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, solider Bausubstanz und weitläufigem, sonnigem Grundstück – ideal für Familien oder alle, die Wert auf Raum, Garten und Entwicklungspotenzial legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.