Exterior of a white commercial building with black framed windows, landscaping, and an Engel & Völkers sign.

Ruhige Lage und effiziente Raumaufteilung

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Price on request

~278 m² Office surface
Construction year 1991

Description

Das Büroensemble auf dem ehemaligen Gelände der früheren "Deutschen Grammophon AG" liegt am Stadtwald "Eilenriede". Die angebotene Mietfläche ist noch für ca. 1 1/2 Jahre vermietet. Es besteht die Möglichkeit für diesen Zeitraum einen Untermietvertrag mit dem aktuellen Mieter zu schließen (provisionspflichtig) oder direkt einen Mietvertrag mit dem Eigentümer der Liegenschaft für eine Laufzeit von 5 Jahren ( provisionsfrei). - barrierefreier Personenaufzug - getrennte WC-Einheiten - Teeküche - helle Räume - Besprechungsraum - Verkabelung über Bodentanks - CAT Verkabelung und Serverschrank können übernommen werden - Raumaufteilung variabel - Tiefgaragenstellplätze anmietbar - wenige Stellplätze auf dem Hof G-002S4C/G5/E2

Engel & Völkers

+49 511 13223700

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-G-002S4C/G5/E2

Property details

Property type
Office

Office surface
~278 m²

Energy efficiency information

Construction year
1,991
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate

Power consumption
23.7 kWh/m²a
Final heating consumption
153.1 kWh/m²a
Energy source
Electric heating, Long-distance heating

Location: List, Hanover

Die Büroflächen befinden sich in der List ca. 4,6 km nord-östlich der Innenstadt von Hannover, direkt an der Podbielskistraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. Die Bahnhaltestelle "Pelikanstraße" ist in ca. 66m Entfernung schnell erreichbar . Über die Podbielskistraße besteht eine gute Verbindung zu der B3 und der Autobahn 2. Der Hauptbahnhof ist innerhalb von ca. 10 min mit der Bahn erreichbar.

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