Modern white multi-story apartment building with black balconies and a green lawn under a clear blue sky. [AI-generated text]

Moderne Gartenwohnung in begehrter Lage!

Total rent

€2,200
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~100 m² Living area
  • Construction year 2022

Description

In einem modernen, erst 2022 fertiggestellten Mehrfamilienhaus präsentiert sich diese exklusive Erdgeschosswohnung als idealer Wohnort für anspruchsvolle Mieter. Auf ca. 100 m² Wohnfläche vereinen sich zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails zu einem rundum stimmigen Gesamtbild. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügig geschnittene Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche, die viel Raum für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein bietet. Angrenzend befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Zwei weitere helle, vielseitig nutzbare Zimmer stehen als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das stilvolle Badezimmer überzeugt als Tageslicht-Duschbad mit modernen Sanitärelementen. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot komfortabel. Die Wohnräume sind mit Fliesen und Designbelag ausgestattet, die Sanitärbereiche sind mit Fliesen versehen. In Kombination mit der komfortablen Fußbodenheizung, gespeist über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, ist zu jeder Jahreszeit ein behagliches Raumklima garantiert. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Gleich zwei eigene Terrassen sowie der angrenzende Gartenanteil eröffnen Ihnen einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel – perfekt, um sonnige Stunden zu genießen oder den Tag im Grünen entspannt ausklingen zu lassen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplatz, die für jeweils 75,00 EUR monatlich angemietet werden können.

Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rostock

Your advisor: Robin Breitenfeldt

Property ID: W-04C9G7

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~100 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2022

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

Location: Gartenstadt, Rostock

Die norddeutsche Hansestadt Rostock zieht sich etwa 20 km am Lauf der Warnow bis zur Ostsee entlang. Die Hansestadt hat heute etwa 210.000 Einwohner und ist nach Einwohnerzahl und Fläche die größte Stadt des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Rostocker Gartenstadt liegt am südwestlichen Stadtrand und zeichnet sich durch ihre grünen Wohngebiete und die angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre aus. Die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Siedlungen bieten ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld. Der nahegelegene Barnstorfer Wald und der Rostocker Zoo laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Auch Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Rostocker Gartenstadt verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das städtische Leben und bietet insbesondere Familien ein attraktives Zuhause.

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