Sanierte Büroflächen im Mauerwerk Golzheim

Rent/m² from

€11

~467 m² Total surface
~467 m² Storage surface

Description

- Baujahr 1957 - Vollständig sanierte Flächen 2023/2024 - Ausbau nach Mieterwunsch - Lichte Deckenhöhe: 2,90 m - 2 Personenaufzüge - Großzügige Balkone im Penthouse - 3-fach verglaste Fenster - Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - High-End-LED-Beleuchtung der Allgemeinflächen - Erhöhter Schallschutz - KI gesteuerte Wärmezufuhr, Fernwärme - Kälte für Open Space und Konferenzflächen, Luft Wärmepumpe - Offene Loft-Decken - außenliegender Sonnenschutz an der West- und Südseite - E-Ladestationen für Fahrräder und PKW - E-Bike & Roller Station, Carsharing Point G-11908406_006

Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

004902118632040

Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Property ID: OI-DRH-G-11908406_006

Location: Golzheim, Düsseldorf

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Golzheim, ca. drei Kilometer nördlich des Düsseldorfer Stadtzentrums. Die gewachsene, urbane Lage ist ein beliebter Wohnstandort und beherbergt zugleich eine der wichtigsten Büromarktzonen Düsseldorfs. Die Roßstraße ist eine Parallelstraße zum Kennedydamm, das Gebäude befindet sich direkt am Frankenplatz, der Rhein ist in wenigen Gehminuten erreicht. Die Lage im Norden der Stadt bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den internationalen Flughafen, das überregionale Autobahnnetz sowie an die Düsseldorfer Messe. Auch die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Eine Haltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet eine direkte Verbindung zwischen Hauptbahnhof und Flughafen.

Sanierte Büroflächen im Mauerwerk Golzheim

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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

Location: Golzheim, Düsseldorf

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