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Engel & Völkers commercial real estate ad featuring a modern building under a blue sky. Text: "Diskrete Vermarktung!"

Repräsentative Bürovilla in Citylage

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  • ~500 m² Plot surface
  • ~190 m² Storage surface
  • ~830 m² Office surface
  • Dividable from ~220 m²

Description

- 1Gebäude zur Alleinnutzung - hohe Decken - helle Räume - Teeküchen und getrennte WC auf jeder Etage - Küche mit Aufenthaltsbereich im 2. OG - Verkabelung über Brüstungskanäle - Die Raumaufteilung und -ausstattung kann an Mieterwünsche angepasst werden. - Serverraum mit CAT 6 Verkabelung im Keller - Archivflächen im Keller - Garten - Gasheizung - Stellplätze können in der Tiefgarage des Nachbargrundstücks angemietet werden. - Das ca. 500 m² große Grundstück bietet auch einen kleinen Garten. Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! go3:G-00CISH
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Engel & Völkers Hannover Commercial

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-go3:G-00CISH

Property details
  • Property type

    Office

  • Plot surface

    ~500 m²

  • Office surface

    ~830 m²

  • Storage surface

    ~190 m²

  • Dividable from

    ~220 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Calenberger Neustadt, Hanover

    Die Region Hannover liegt in Niedersachsen, im Schnittpunkt der Verkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West. Die Ballungsräume Hamburg, Berlin, Ruhrgebiet, Rhein/Main und München sind über die Autobahnen A2 und A7 sowie durch zahlreiche ICE-Verbindungen schnell zu erreichen. Hannover verfügt über das größte Messegelände der Welt und profitiert daher von seiner Funktion als Messestadt. Der Flughafen Hannover-Langenhagen (Fahrzeit ca. 27 Minuten) ist durch nationale und internationale Flugverbindungen in das weltweite Flugnetz integriert. Ein hervorragend ausgebautes S- und U-Bahn-Netz (nächste Haltestelle ca. 3 Gehminuten entfernt) verbindet die Innenstadt mit benachbarten Mittelzentren, dem Flughafen und dem Messegelände Hannover. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Bäcker sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen.

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