Engel & Völkers
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A yellow apartment building with balconies, a red tile roof, and a moss-covered gazebo in front.

Rückzugsort im Grünen: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung südlich von Berlin

€180,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~51 m² Living area

Description

Objektinformationen: • Laminat in den Wohnräumen • Deckenhöhe ca. 2,55 m • Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Einbauküche inkl. Elektrogeräten • Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung • Voll ausgestattetes Bad mit Badewanne • Fahrradstellplätze • Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage • Aktuell vermietet Kennzahlen: • Beginn Mietvertrag 2021 • Nettokaltmiete monatlich 520 € • Miete pro Quadratmeter 10,30 € / m² • Miete Pkw-Stellplatz 40 € / Monat
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarage
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Engel & Völkers Kleinmachnow

Property ID: W-030JDB

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~51 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2000

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    111.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Stahnsdorf, Brandenburg

Stahnsdorf zählt zu den begehrten Wohnlagen im südwestlichen Berliner Umland und verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Gebiet ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, gewachsenen Nachbarschaften und einem harmonischen Ortsbild. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung: Weitläufige Grün-und Waldflächen, Rad-und Spazierwege sowie nahegelegene Sport-und Freizeitangebote schaffen eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Das gepflegte Umfeld und die unmittelbare Nähe zu Erholungsräumen tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Die Infrastruktur rund um das Wohnumfeld ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung und bieten einen komfortablen Alltag. Auch die verkehrliche Anbindung überzeugt: Der öffentliche Nahverkehr bietet schnelle Busverbindungen nach Berlin, Potsdam, Teltow und in die umliegenden Ortsteile. Über die A115 besteht ein zügiger Anschluss an das überregionale Straßennetz, wodurch sowohl die Berliner Innenstadt als auch Potsdam gut erreichbar sind. Mit dieser Kombination aus Ruhe, Grün und guter Erreichbarkeit präsentiert sich Stahnsdorf als attraktive Wohnadresse.

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