In zentraler Lage von Rosbach gelegen, bietet dieses Grundstück mit Westausrichtung eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Bauvorhabens. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 409 m² eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Gemäß dem vorliegenden Bebauungsplan ist die Errichtung eines Wohnhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich. Die maximal zulässige Firsthöhe beträgt bei einem Vollgeschoss 9,00 m und bei zwei Vollgeschossen 9,50 m. Hinsichtlich der Dachgestaltung sind Sattel-, Walm- sowie gegeneinandergesetzte Pultdächer vorgesehen. Flachdächer sind auf einer Grundfläche von bis zu 30 m² ebenfalls zulässig. Auch für die Unterbringung von Fahrzeugen bestehen entsprechende Gestaltungsmöglichkeiten: Garagen und überdachte Stellplätze können innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen sowie unter bestimmten Voraussetzungen auch darüber hinaus errichtet werden. Gebäudeteile wie Vordächer, Erker oder Balkone dürfen die festgelegte Baugrenze um bis zu 1,00 m überschreiten. Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen und bietet damit interessante Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Für eine verbindliche Auskunft zu den konkreten Bebauungsmöglichkeiten sowie den geltenden baurechtlichen Vorgaben empfehlen wir, frühzeitig Kontakt mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde der Gemeinde Windeck aufzunehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück näher vorstellen zu dürfen.