Engel & Völkers
Bright, empty room with light wood floors, white walls, and a skylight. Large windows lead to a balcony with a view of rooftops.

Exklusives Penthouse – barrierearm mit großer Dachterrasse, Stellplatz und Aufzug

Basic rent excl. utilities

€1,920
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~117 m² Living area

Description

Dieses großzügige Penthouse mit ca. 117 m² Wohnfläche besticht durch ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Sie ist seniorengerecht und barrierearm gestaltet und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit ca. 35 m² Fläche – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende. Eine Fußbodenheizung und elektrisch steuerbare Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und zusätzlichen Komfort. Die Wärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente Beheizung der gesamten Wohnung, während die Photovoltaikanlage den Allgemeinstrom unterstützend versorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Der Stellplatz verfügt bereits über eine Vorrichtung für eine Wallbox. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.
Features
BalconyBasement
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Engel & Völkers Recklinghausen

Your advisor: Sabrina Schulenberg

Property ID: W-0475CG

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~117 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2025

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    10 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump, Underfloor heating

Location: Haltern am See, North Rhine-Westphalia

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Haltern am See, einer der beliebtesten Städte im nördlichen Ruhrgebiet. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine charmante Mischung aus historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Marktplatz mit seinen Wochenmärkten und Veranstaltungen bildet das lebendige Herz der Stadt. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alltägliche Wege kurz: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Haltern am See ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung Richtung Münster, Recklinghausen und Essen. Für Freizeit und Erholung ist Haltern am See bestens bekannt: Der nahegelegene Halterner Stausee, die Westruper Heide und zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung bietet die Stadt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die A43 und B58, wodurch auch umliegende Städte bequem erreichbar sind. Eine Lage, die urbanes Leben, Natur und Erholung perfekt miteinander verbindet – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen.

Floor plan

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