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Attraktive 3,5-ZKB-Wohnung mit Westbalkon in Maikammer!

Basic rent excl. utilities

€845
  • 3.5 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~76 m² Living area
  • Construction year 1992

Description

Diese frisch renovierte 3,5-ZKB-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in attraktiver Lage von Maikammer. Die charmante Weinbaugemeinde an der Deutschen Weinstraße verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit der reizvollen Landschaft der Südpfalz.

Die Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Vom zentralen Flurbereich aus sind die einzelnen Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang zum Westbalkon, von dem sich ein schöner Blick über die Dächer von Maikammer eröffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die dank der charakteristischen Dachschrägen einen besonderen Charme besitzen und dennoch vielseitig möblierbar sind. Die separate Küche verfügt über viel Arbeits- und Stauraum sowie eine gepflegte Einbauküche. Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochfeld und Backofen wurden vor kurzem erneuert. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft weiteren Stauraum.

Die Wohnung wurde 2026 frisch renoviert und präsentiert sich mit neuem Vinylboden und frisch gestrichenen Wänden in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Ein geräumiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht der Wohnung ein eigener Außenstellplatz (zzgl. 50€) zur Verfügung.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Your advisor: Elisa Lux

Property ID: W-04B38W

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3.5

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~76 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1992

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    106 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

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