Außergewöhnliches Designerloft in zentraler Lage Darmstadts

Total rent

€1,950
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~105 m² Total surface
  • ~86 m² Living area
  • ~25 m² Terrace surface
  • Construction year 2004

Description

Im begehrten Darmstadt erwartet Sie eine stilvolle Wohnung aus dem Jahr 2004 mit 105 m² Gesamtfläche, davon 86 m² Wohnfläche. Zwei Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad verbinden Großzügigkeit mit komfortabler Alltagstauglichkeit.

Das elegante Zuhause empfängt Sie mit einer angenehmen Atmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden verleihen den Räumen zeitlose Ästhetik und unterstreichen den gepflegten Charakter.

Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit 2,57 m², die zusätzlichen Raum für entspannte Momente im Freien bietet. Die Kombination aus großzügiger Fläche, harmonischen Materialien und komfortabler Ausstattung schafft ein anspruchsvolles Wohnambiente.

Diese attraktive Wohnung in Darmstadt ist eine exzellente Gelegenheit für alle, die stilvolles, komfortables Wohnen in urbaner Lage schätzen. Lassen Sie sich von ihrem besonderen Charme begeistern.

Features
Terrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Darmstadt

Your advisor: Jan Niklas Humme

Property ID: W-04ACKL

Property details
  • Object type

    Loft

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    3

  • Total surface

    ~105 m²

  • Living area

    ~86 m²

  • Terrace surface

    ~25 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,004

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    177.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Pellet heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Darmstadt-West, Darmstadt

Die Landgraf-Philipps-Anlage liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Darmstadts – ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen, Akademiker und Familien, die urbanen Komfort mit repräsentativem Umfeld verbinden möchten. Die zentrale Lage eröffnet kurze Wege zu Universität, Kliniken, Behörden und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof ist mit Straßenbahn oder Fahrrad in rund 10 Minuten erreichbar; Frankfurt am Main liegt etwa 30 Minuten per Zug entfernt, der Flughafen Frankfurt rund 25 Minuten mit dem Auto. Kultur und Erholung beginnen nahezu vor der Haustür: Residenzschloss, Herrngarten, Mathildenhöhe und Landesmuseum sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Elegante Straßen, historische Architektur und die Nähe zu Parks verleihen dem Viertel eine besondere Aufenthaltsqualität. Eine exzellente Adresse für alle, die Darmstadts Kultur, Wissenschaft und Lebensart auf höchstem Niveau genießen möchten.

Floor plans (3)

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