Top energetische und sehr exklusive Immobilie für 1 oder 2 Familien mit Traumblick

Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus mit sehr viel Platz für die große Familie (oder 2 Familien) sind, wenn Sie zusätzlichen Bedarf haben, Wohnen und Arbeiten (Praxis, Kanzlei, Steuerbüro, Gästehaus u.v.m.) miteinander zu verbinden und das alles in einem wunderschönen einzigartigen Gesamtanwesen – dann könnte diese Immobilie all Ihre Wünsche erfüllen. Ein ganz besonderes einzigartiges Villenanwesen, welches mit Größe, Exklusivität, Lage und Ausblick beeindruckt, wartet auf seine neuen Besitzer. Dieses traumhafte Anwesen liegt in bester Lage von Kirn mit einem einmaligem, unverbaubarem Blick auf die Stadt. Die Villa wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail und Fachkompetenz umfangreich saniert. In dieser schönen Immobilie treffen historische Elemente auf moderne Ausstattung und zeitgemäße Technik. Durch die energetische Dachsanierung in Verbindung mit der Solaranlage (15 kW) und Speicher werden die Heizkosten stark minimiert. Dieses Haus, in dem ein Highlight nach dem anderen auf Sie wartet, wird Sie auf Anhieb begeistern. Bereits im EG empfängt Sie ein außergewöhnliches, großzügiges Entree mit einem imposanten Treppenaufgang zum oberen burgähnlichen Gang mit Steinbögen. Das EG teilt sich auf in ein Zimmer, welches als Büro genutzt werden könnte, dem großen und behindertengerechten Duschbad mit allen Annehmlichkeiten und einer wirklich beeindruckenden Designerküche mit Küchenblock und Gaggenau Geräten. Der Küchenbereich mit Essecke wurde so konzipiert, dass sie der zentrale "Mittelpunkt" für die Familie ist, aber auch, wenn Freunde oder Gäste da sind – ein perfekter Ort. Die angrenzenden Wohnräume und der Wintergarten, welche für alle Gestaltungsmöglichkeiten ausreichend Platz bieten, ermöglichen den Zugang zur gigantischen Südterrasse mit Markisen und einem atemberaubenden Blick über die Stadt. Im OG, welches sowohl durch den imposanten Treppenaufgang im Eingangsbereich, wie auch über eine seitliche Treppe zu erreichen ist, liegen 6 (Schlaf)räume, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad und ein Gäste-WC. Ebenso befindet sich hier das Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem weiteren Bad en Suite mit Wanne . Im UG sind neben Technik- und Kellerräumen noch ein Fitnessraum, Innenpool, Sauna sowie Duschbad und WC anzutreffen. Die hochwertige und besondere Ausstattung zieht sich durch das komplette Anwesen. Komplettiert wird das Ganze durch eine großzügige Garage und weitere Stellplätze. Von dem insgesamt 2.851 m² großen und eingezäunten Grundstück könnte noch problemlos Bauland abgetrennt werden. Die Bilder und der Text können nicht das widergeben, was Ihnen diese Immobilie mit einer gigantischen Wohnfläche von über 650 m² bietet. Ansehen und begeistert staunen.