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Großzügiges Altbaujuwel in aufwendig saniertem Denkmal

Total rent

€3,975
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~204 m² Living area
  • Construction year 1895

Description

Ein beeindruckender, 122 m² großer Wohn- und Essbereich mit Eichenparkett, bodentiefen Fenstern und markanter Einbauküche bildet das Herzstück dieser eleganten 4-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss des Baudenkmals „Haus Gutschow“ in der südlichen Friedrichstraße.

  • Großzügige Deckenhöhe von ca. 3,70 m
  • Eichenparkett im wilden Verband
  • Maßgefertigte Einbauküche von Berlincuisine mit elektrischen Geräten von Bora
  • Tagesbelichtetes Bad en suite mit Regendusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschine und Waschtrockner
  • Weiteres Bad en suite schwellenloser Dusche
  • Tagesbelichtetes Gäste-WC
  • Balkon mit Ostausrichtung zum Innenhof
  • Balkon mit Westausrichtung zur Straße
  • Doppelt verglaste Fenster mit Holz- und Metallrahmen
  • Opulenter Deckenstuck in den Zimmern
  • Einbaumöbel in Küche und Schlafzimmer
  • Aufzug
  • Kellerabteil
  • Fahrradkeller
Features
BalconyBuilt-in kitchenElevatorGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: El Amin Elsaadawi

Property ID: W-04BBA5

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    5

  • Living area

    ~204 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building restrictions

    Single Monument Building

Energy efficiency information
  • Construction year

    1895

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Kreuzberg, Berlin

Das bekannte, mit eklektischem Bauschmuck reich verzierte Denkmal „Haus Gutschow“ liegt in der südlichen Friedrichstraße in unmittelbarer Nähe zum Jüdischen Museum und nur wenige Schritte vom Checkpoint Charlie sowie vom Mehringplatz entfernt. Die Nachbarschaft rund um den Fromet- und Moses-Mendelsohn-Platz zählt mit ihren genossenschaftlichen Wohn- und Geschäftsbauten, der von Daniel Libeskind beeindruckend umgestalteten ehemaligen Blumengroßmarkthalle zur Akademie des Jüdischen Museums, dem Neubau der taz-Redaktion und einer Auswahl anspruchsvoller Gastronomie – darunter Frühstück 3000 sowie die Sterne­restaurants von Tim Raue und Nobelhart & Schmutzig – zu den spannendsten Quartieren des Stadtzentrums. Auch zahlreiche kulturelle Institutionen wie die Berlinische Galerie, der Martin-Gropius-Bau, das Konzerthaus am Gendarmenmarkt und das Jüdische Museum können Sie von hier bequem zu Fuß erreichen. Die vielseitigen Lokalitäten sorgen für ein stetiges Treiben bis in die späten Abendstunden. Neben diversen Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld des Hauses schnell erreichbar. Zudem bringen Sie U-Bahnlinien vom Halleschen Tor in alle vier Himmelsrichtungen.

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