Stadtvilla mit besonderer Ausstrahlung.

€4,230,000
  • 11 Rooms
  • 7 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~425 m² Living area
  • ~380 m² Plot surface
  • Construction year 1895

Description

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Klassische Stadtvilla von 1895 in sehr gepflegtem Zustand mit besonderer Ausstrahlung
  • Repräsentative Stilelemente mit eleganten Stuckdecken, hochwertigem Parkett und großzügigen Raumproportionen
  • Drei großzügige Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen und viel Platz zum Verweilen
  • Drei Kamine unterstreichen den stilvollen und wohnlichen Charakter der Stadtvilla
  • Ruhiger Gartenbereich und eigene Garage – eine besondere Kombination in dieser begehrten Wohnlage

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher & Prexel

Features
BalconyGarageGarden
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Christine Flemming

Property ID: W-048LKZ

Property details
  • Object type

    Villa

  • Rooms

    11

  • Bedrooms

    7

  • Bathrooms

    4

  • Garages

    1

  • Living area

    ~425 m²

  • Plot surface

    ~380 m²

  • Usable surface

    ~81 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1895

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Harvestehude, Hamburg

Die Wohnstraße befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – im eleganten Harvestehude. Geprägt von prachtvollen Altbauten, grünen Alleen und hanseatischem Charme, vereint dieses Viertel stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die Außenalster zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der idyllische Innocentiapark bietet eine grüne Oase direkt vor der Haustür, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Auch der beliebte Grindelhof mit seinen charmanten Cafés, individuellen Boutiquen und kulturellen Angeboten ist schnell erreicht. Renommierte Schulen, eine herausragende Anzahl an Kitas und Sportvereinen sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreichen die Attraktivität dieser Lage. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in bester Nachbarschaft – und dennoch die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Stadtleben.

Floor plans (5)

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