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Engel & Völkers Solingen
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W-02LMOY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sascha von den Steinen
Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
20Bathrooms
6Living area
147 m²Total surface
879 m²Plot surface
8,578 m²Condition
Very goodGarages
6Parking bays
25Year of construction
1999Energy certificate available
YesEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
112.2 kWh/m²aMitten im Oberbergischen Kreis, umgeben von den Städten Remscheid, Radevormwald, Wipperfürth und Wermelskirchen, liegt die Schloss-Stadt Hückeswagen mit 14.985 Einwohnern. Im historischen Stadtkern, auf dem Schlossberg, befindet sich das Schloss Hückeswagen mit dem Heimatmuseum und der Pfarrkirche St. Mariä Himmelfahrt. Die verkehrsberuhigte Innenstadt mit der historischen Altstadt und Ihren vielen Gründerzeitvillen lädt zum gemütlichen Shoppen und Verweilen ein. Die Bever- und die Wuppertalsperre sind mit Ihren Wanderwegen und Wassersportmöglichkeiten eine Anlaufstelle für Naherholungssuchende aus der ganzen Region. Hückeswagen eignet sich optimal zum ruhigen Wohnen im Grünen. Durch die Autobahn-Anschlussstelle zur A1 in Remscheid-Lennep sind die Kölner Rheinebene und das Ruhrgebiet kurzfristig zu erreichen. Die Flughäfen in Köln und Dortmund sind ca. eine Stunde entfernt. Die Immobilie liegt auf einer Anhöhe am Rande des Gewerbegebietes Kobeshofen, welches überregional für Meister Blumbergs Fleischhandel bekannt ist. Einzelhandel, Schulen und Restaurants sind nur wenige km entfernt. Die idyllische Umgebung von Hückeswagen, bietet viel Ruhe und Entspannung und ist perfekt für lange Spaziergänge oder Fahrradtouren.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.