Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Wesseling
- 4 Rooms
- 3 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- ~101 m² Living area
- ~158 m² Plot surface
- ~11 m² Terrace surface
Keldenich, Wesseling
Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Wesseling
Price
€398,000
Object type
Terraced house
Condition
Good
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Number of Floors
2
Garages
1
Living area
~101 m²
Plot surface
~158 m²
Terrace surface
~11 m²
Garden surface
~40 m²
Flooring
Tiles
Construction year
1970
Energy efficiency class
D
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
122 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Wesseling, einer Stadt zwischen Köln und Bonn. Der Standort zeichnet sich durch ihre gepflegte Nachbarschaft und ein harmonisches Umfeld aus, das besonders bei Familien beliebt ist. Der Buchfinkenweg befindet sich inmitten einer wenig befahrenen Seitenstraße, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Wesseling verbindet die Vorteile einer kleineren Stadt mit einer exzellenten Anbindung an die Ballungszentren Köln und Bonn. Durch die gute Autobahnanbindung sind beide Städte schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für kurze Wege im Alltag, während das Wesselinger Zentrum mit einer attraktiven Auswahl an Geschäften und Restaurants für größere Einkäufe und Shopping- Ausflüge zur Verfügung steht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der Bahnhof Wesseling bietet eine direkte Anbindung an die Stadtbahnlinie 16, die regelmäßig nach Köln und Bonn fährt. Bushalte-stellen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
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