Engel & Völkers

Main menu

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Husum

+49 4841 99 890 10

W-02SFHN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Inke Marie Buchloh-Duwe

EuV Wohnen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SFHN
Schwabstedt, Schleswig-Holstein, Germany

Besondere Gewerbeeinheit in einer Mühle mit Weitblick

Total rent
€1,500 

Plot surface400 m²

Amenities and special features of this house

Auf insgesamt 104m² Gewerbefläche bietet die historische Ramstedter Mühle zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro der besonderen Art, Atelier, Kunstgallerie oder Boutique – hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Auch eine gastronomische Nutzung ist möglich – sei es als Café, Weinstube oder Restaurant. Betritt man die fast 190 Jahre alte Mühle befindet man sich zunächst in einem offenen Empfangsbereich (ca. 33m²), der die Möglichkeit eines Empfangstresens o.ä. bietet. Eine doppelflüglige Tür führt nach draußen auf die der Mühle vorgelagerte Terrasse, von der man einen grandiosen Blick nach Süden in die unberührte Natur genießt. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage. Von hier aus hat man ebenfalls einen unendlichen Blick in Richtung Treene. Schaut man nach oben, so sieht man direkt in das alte Mühlengebälk. Auf dieser ebenfalls hochwertig sanierten Fläche (ca. 32m²) hat man vielfältige Möglichkeiten z.B. Produkte, Kunstgegenstände oder andere Ausstellungsgegenstände beeindruckend und hochwertig zu präsentieren, oder aber Kunden oder Gäste stilvoll zu bewirten. Auch für Designer, Architekten o.ä. ist die Nutzung als Büro- oder Kreativfläche eine gelungene Alternative zu herkömmlichen Büroflächen. In einem Nebengebäude, das ebenfalls zum Mietobjekt gehört, befinden sich sanitäre Anlagen, Umkleidemöglichkeiten für Mitarbeitende sowie ein geräumiger Vorbereitungsraum für Speisen (ca. 12m²). Zum Mietobjekt gehört ebenfalls ein eigener Parkplatz für ca. 10 PKWs. Lassen Sie sich verzaubern von dieser sehr besonderen „Location“. Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die historische Ramstädter Mühle und beraten Sie über Ihre Möglichkeiten einer gewinnbringenden Nutzung.
Object type

Special Property

Plot surface

400 m²

Condition

Top

Parking bays

10

Year of construction

1835

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

179.6 kWh/m²a
Features
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Schwabstedt: Location and surroundings of this property

Die Gemeinde Ramstedt liegt im Kreis Nordfriesland in reizvoller Landschaft am Unterlauf der Treene, südöstlich der Kreisstadt Husum. Die historische Ramstedter Mühle liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Schwabstedt, einem beliebten Luftkurort mit ca. 1350 Einwohner. Etwa fünf Kilometer südlich verläuft die Bundesstraße 202 von St. Peter-Ording über Friedrichstadt. Durch die herrliche Lage an der Treene sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten Ramstedt, Schwabstedt und die gesamte Region attraktive Ausflugsziele für Einheimische wie auch Touristen. Die Region bietet zusätzlich eine ausgezeichnete Wohnqualität. Auch das nahegelegene Holländerstädtchen Friedrichstadt ist ein beliebtes Ausflugsziel. Schwabstedt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur, wie zum Beispiel Apotheke, Supermarkt, Ärzte, Schule mit moderner Sporthalle sowie einen Kindergarten und vieles mehr.

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Husum

Norderstraße 5, 25813, Husum

+49 4841 99 890 10

Engel & Völkers
Husum

Norderstraße 5, Husum, 25813

W-02SFHN – This is the Engel & Völkers property ID.
Inke Marie Buchloh-Duwe
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website