Living room with sage walls, a lime green loveseat, a large orange patchwork rug, and floor-to-ceiling wall shelving. [AI-generated text]

Stilvoll möblierte Altbauwohnung nahe Olivaer Platz

Total rent

€5,500
  • 6 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~212 m² Total surface
  • ~212 m² Living area
  • Construction year 1900

Description

Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines in 2004/2005 kernsanierten Altbaus aus dem Jahre 1900 und ist bequem mit dem Aufzug oder über das elegante Treppenhaus erreichbar. Einzigartiger Altbaucharme mit filigran gestalteten Stuckverzierungen, historische Details und der hochwertige Parkettfußboden kombiniert mit modernen Bädern einem umfassenden Beleuchtungskonzept und einer hochwertigen Ausstattung mit modernen Akzenten prägen das besondere Erscheinungsbild dieser Immobilie. Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen: unter Verwendung natürlicher Materialien, dem Einsatz weicher Farbtöne und großen Fensterflächen wurde eine helle und freundliche Wohnarchitektur geschaffen.

-

  • Löffelfertig und Stilvoll elegant möbliert
  • Toplage nahe Olivaer Platz und Kurfürstendamm
  • Großer Eingangs- und Flurbereich mit Einbauschrank
  • Besondere Altbaustilelemente wie original erhaltener Stuck, Flügeltüren und hohe Decken
  • Wohnküche mit moderner Einbauküche ausgestattet mit allen technischen Geräten
  • Modernes und tagesbelichtetes Vollbad mit großer Dusche und Wanne in edler Gestaltung
  • Großzügiges Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof, Ankleide sowie geschmackvolles Wannenbad
  • Gästezimmer
  • Balkon in Ostausrichtung sowie Terrasse in Südwestausrichtung
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenTerraceElevatorFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Michael Tismer

Property ID: W-049U50

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    6

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Total surface

    ~212 m²

  • Living area

    ~212 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    127.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Wilmersdorf, Berlin

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten Stadtteile des alten Westberlins. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel zwischen dem Olivaer Platz und dem Preußenpark zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Umgeben von prächtigen Altbauten der Jahrhundertwende und vielen Bäumen hat der Olivaer Platz gerade eine Neugestaltung erfahren. Von hier aus sind es nur ein paar Meter bis zum Berliner Prachtboulevard Kurfürstendamm. der Flanier- und Einkaufsmeile des Zentrums West. Mehrere Buslinien und die U-Bahnanschlüsse Adenauer Platz und Konstanzer Straße sorgen für eine optimale Anbindung an die anderen Stadtteile Berlins.

Floor plan

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