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Exterior of a brick house with a dark grey double door, a red arrow pointing to the entrance, and a small garden area. [AI-generated text]

Stilvolle Top-Hausscheibe: ruhig und zentral zur Ferienvermietung

€1,100,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~78 m² Total surface
  • ~174 m² Plot surface
  • Construction year 2014

Description

Diese Mittelhausscheibe ist derzeit in der Ferienvermietung, hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss mit Windfang ist aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit einem maßgefertigten Einbauschrank, einer offenen Küche und einem Essplatz, sowie dem Zugang zu der in südlicher Ausrichtung liegenden Terrasse mit kleinem Garten. Das Obergeschoss bietet einen Schlafraum mit Bad en Suite und bodentiefer Dusche, sowie den Zugang zum Dachgeschoss, wo sich noch ein zusätzlich nutzbarer Raum befindet. Im Untergeschoss hat dieses Objekt noch einen weiteren Raum, einen Abstellraum und ein zusätzliches Duschbad. Die Bodenbeläge bestehen aus Holzdielen und Steinfliesen und sind mit einer Fußbodenheizung versehen. Ein eigener Pkw-Stellplatz, sowie ein gemeinschaftliches genutztes Gartenhäuschen, vervollständigt dieses reizvolle Angebot.
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenTerraceAtticGuest toilet
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Engel & Völkers Kampen

Your advisor: Britta Suwelack

Property ID: W-02YADA

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    4

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~78 m²

  • Plot surface

    ~174 m²

  • Usable surface

    ~31 m²

  • Garden surface

    ~176 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,014

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    54.54 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating, Solar heating

Location: Westerland, Sylt

Westerland – die quirlige Inselmetropole bietet Insulanern wie Gästen umfassende Möglichkeiten der freizeitlichen Gestaltung: Relaxen am Nordseestrand und Flanieren an der kilometerlangen Promenade, Shopping in der Fußgängerzone, Wasserspaß im Freizeit-Bad und Wellness im Syltness-Center, Einkäufe auf Märkten am Rathausplatz oder Schlemmen in einer Vielzahl von Restaurants. Des Weiteren sorgt der Bahnhof mit ZOB und der Flughafen für die infrastrukturelle Anbindung. Die angebotene Immobilie befindet sich auf der ruhigeren östlichen Seite der Gemeinde, im beschaulichen Alt-Westerland. Hier findet sich urbanes Leben und Wohnen mit dörflichem Charakter.

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