Exklusives Reetdachhaus auf parkähnlichem Grundstück – großzügig und energieeffizient wohnen und genießen !

In Ostrhauderfehn erwartet Sie dieses außergewöhnliche Reetdachhaus, das traditionelle Baukunst mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung verbindet. Die im Jahr 1997 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Auf ca. 270 m² Wohnfläche bietet sie großzügiges Wohnen in einem besonderen Ambiente. Das weitläufige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 10.609 m² besteht aus dem parkähnlich angelegten Garten von ca. 5000m², einer angrenzenden naturbelassenen Fläche von ca. 5100m², sowie einem Grundstücksteil von 500m² mit eigener Zuwegung. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, Erholung und großzügige Freiräume zu einem außergewöhnlichen Lebensgefühl. Das charakteristische Reetdach verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren, typisch norddeutschen Charakter und trägt zu einem angenehmen, ausgeglichenen Raumklima bei. Es befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wird jährlich von einer Fachfirma inspiziert und fachgerecht gewartet. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie zwei Terrassen bieten reizvolle Ausblicke auf das grüne Umfeld und laden dazu ein, die besondere Atmosphäre des Gartens zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die hochwertige Landhausküche fügt sich harmonisch in den stilvollen Charakter des Hauses ein und verbindet eine ansprechende Optik mit modernem Wohnkomfort. Für entspannte Stunden im eigenen Zuhause sorgt der private Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Die Klimaanlagen im Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sichern auch bei längerer Hitzeperiode das angenehme Raumklima ab. Auch technisch und energetisch überzeugt die Immobilie: Mit einer Wärmepumpe und der Energieeffizienzklasse A verbindet sie traditionellen Baustil mit zeitgemäßer Energieeffizienz. Eine Alarmanlage, einbruchhemmende Haustüren und Fenster sowie ein elektrisches Einfahrtstor sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Der vorhandene Glasfaseranschluss rundet die moderne Ausstattung ab. Zum attraktiven Gesamtangebot gehören darüber hinaus eine massive Garage sowie ein ebenfalls massiv ausgeführter Carport. Ergänzt wird das Anwesen durch eine finnische Grillhütte, die einen besonderen Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet, sowie ein separates Gerätehaus. Ein außergewöhnliches Anwesen, das traditionelle Wohnkultur, modernen Komfort und naturnahe Privatsphäre auf besondere Weise vereint. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen und ein Leben im Grünen zu schätzen wissen.