Einmalige Villa auf dem Kulm

„ . . . liebend gern würde ich zu jenen zählen, die sich hier mit einem kleinen Hausbau ein Sommeridyll schaffen . . . “, so schrieb Theodor Fontane im Jahr 1863 über Ahlbeck. Mit diesem Ansatz wurde sicher auch die unter Denkmalschutz stehende Villa Keibel mit dem nebenstehenden Gartenhaus in bester Lage auf dem Kulm in Heringsdorf errichtet. Durch die erhöhte Lage auf dem ca. 1.781 m² Grundstück haben Sie einen schönen Blick zu den umliegenden Bäderstilvillen bis hin zur Ostsee. Die geschichtsträchtige Villa hat eine vielfältige Vergangenheit, sie beherbergte sogar einen Nobelpreisträger. Über zwei Etagen verteilt, verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 330 m². Im Erdgeschoss ist zweifelsohne der großzügige Wohnbereich das Herzstück der Villa. Drei großzügige Räume mit hohen Flügeltüren, die Loggia und nicht zuletzt der aus Wien stammende opulente Kamin und die Einrichtung mit originalen Jugendstilmöbeln strahlen einen einmaligen Charme aus. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage ein Schlafzimmer, das Bad sowie ein Gäste-WC, die Küche und der Hausanschlussraum. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss. Über den Flur, der noch über die ursprünglichen, großen Türelemente verfügt, sind die fünf weiteren Schlafzimmer, die Loggia sowie drei Bäder erschlossen. Weiteres Potential bietet der Dachboden, da er über gute Raumhöhen und Fenster in den Giebeln sowie in der Dachebene verfügt. Das Haus ist unterkellert. Beheizt wird es über eine Gastherme. Das sanierungsbedürftige Gartenhaus bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Dach der Villa sowie des Gartenhauses wurde aktuell bereits erneuert. Die unter Denkmalschutz stehende Villa Keibel ist eine der wenigen Häuser in dieser Größe und Lage in den Kaiserbädern. Sie wartet auf Ihre neuen Besitzer, die sie weiter mit Seele und Leben füllt. Lassen Sie sich von unserem Team beraten und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.