Großzügige Fläche im Brunnenviertel

Rent/m² from

€16
  • ~1,435 m² Total surface
  • ~1,435 m² Office surface
  • Dividable from ~641 m²
  • Construction year 2019

Description

Mit dem Neubau dieses Bürohauses im Herzen Gesundbrunnens ist ein architektonisch modernes Objekt in hervorragender Lage entstanden. Die Flächen sind in ihrer Innenstruktur flexibel gestaltet und können vollständig an die individuellen Anforderungen der Mieter angepasst werden. Der Grundriss ermöglicht sämtliche Büroformen – von Großraum- und Gruppenbüros bis hin zu kleinteiligen Einzelbüros. Die Erschließung erfolgt über zwei repräsentative Eingangsbereiche mit insgesamt zwei Aufzügen. Im Untergeschoss stehen PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung. Hochwertiger Bürostandard BREEAM-Zertifizierung: Exzellent Flexible Raumaufteilung möglich Glasfaseranschluss liegt vor Kat 7-Verkabelung Barrierefreier Zugang Transponderzugänge Hohlraumboden inkl. Bodentanks Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m Außenliegender Sonnenschutz Dachterrassse im 5. OG Klimatisierung Einbauküchen Aufzüge PKW- und Fahrrad-Stellplätze vorhanden O1512/G3/E1/F1
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Engel & Völkers Berlin Commercial

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O1512/G3/E1/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~1,435 m²

  • Office surface

    ~1,435 m²

  • Dividable from

    ~641 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2019

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

Location: Brunnenviertel, Berlin

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage im Berliner Bezirk Mitte, im lebendigen Kiez Gesundbrunnen. Das Umfeld ist geprägt von großzügigen Grünflächen wie dem Humboldthain und dem Mauerpark sowie von kulturellen Einrichtungen und einer jungen, kreativen Szene. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter das Gesundbrunnen-Center sowie die Einkaufsmeile entlang der Müller- und Chausseestraße. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist durch den S- und U-Bahnhof Gesundbrunnen mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

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