Raum für Ideen: Charmantes Stadthaus für Selbstnutzer oder clevere Kapitalanleger

Dieses Stadthaus aus der Zeit um 1880 besticht durch seine kompakte Raumaufteilung auf einem ca. 69 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Wilster. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², die sich auf drei Zimmer verteilt, bietet die Immobilie ein gemütliches und pflegeleichtes Zuhause. Witterungsgeschützt betritt man das Haus über die überdachte Terrasse und gelangt direkt in die Küche, von der ein funktionales Duschbad abgeht. Über den Flur sind zwei weitere Zimmer erreichbar. Hier befindet sich auch die Treppe in das Obergeschoss, das durch eine 1995 errichtete Gaube ein großzügiges drittes Zimmer sowie den Zugang zu einem weiteren Duschbad bietet. Ein praktischer Vorzug ist die im überdachten Eingangsbereich befindliche Abstellmöglichkeit, die sich ideal für Fahrräder oder einen Kinderwagen eignet. Gleichzeitig lädt die geschützte Terrasse dazu ein, hier eine gemütliche Sitzecke einzurichten und die frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Zudem ist das Objekt bereits mit einem modernen Glasfaseranschluss ausgestattet. Mit seiner soliden Ausstattung bietet das Haus eine hervorragende Ausgangslage für handwerklich Begeisterte, ein historisches Gebäude durch eine gezielte Modernisierung nach eigenen Vorstellungen neuzugestalten. Dabei wartet das Haus auf Ihren handwerklichen Feinschliff, um zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem Flair der Jahrhundertwende zu verbinden. Über die Eigennutzung hinaus eröffnet das Objekt durch seine optimale infrastrukturelle Einbindung ein attraktives Potenzial als Kapitalanlage. Die exzellente Sichtbarkeit und die hervorragende Erreichbarkeit machen die Immobilie besonders interessant für verschiedene Konzepte wie die Vermietung als Montagezimmer, eine klassische Festvermietung oder auch die Nutzung als Ferienvermietung. Fachkräfte, Pendler und Urlaubsgäste profitieren gleichermaßen von der zentralen Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Chance auf dieses vielseitige Projekt und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!