Nachhaltiges Neubau-Investment vor den Toren Hamburgs: 22 Wohnungen in Henstedt-Ulzburg
€6,600,000
- ~1,363 m² Total surface
- ~1,363 m² Living area
- ~1,941 m² Plot surface
Description
Neubauprojekt (Fertigstellung Ende 2026/Anfang 2027) mit zwei baugleichen Mehrfamilienhäusern und insgesamt 22 Wohneinheiten in Henstedt-Ulzburg. Die Gebäude erfüllen den KfW-55-Standard gemäß GEG 2020 und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.363 m². Die überwiegend 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie 4-Zimmer-Dachgeschosswohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen und mindestens einen Stellplatz. Aufzüge, Luft-Wärmepumpen, Photovoltaik, Fußbodenheizung und eine moderne Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Übergabe erfolgt voll vermietet.
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AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
EV1627374
Engel & Völkers Hamburg Commercial
Your advisor: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung
Property ID: OI-HHA-EV1627374
Property details
- Property type
Investment
- Total surface
~1,363 m²
- Living area
~1,363 m²
- Plot surface
~1,941 m²
Energy efficiency information
- Construction year
2026
- Energy efficiency class
A+
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
21.1 kWh/m²a
- Energy source
Electric heating
Location: Ulzburg-Süd, Henstedt-Ulzburg
Henstedt-Ulzburg zählt zu den gefragten Wohnstandorten im nördlichen Hamburger Umland und profitiert von der Zugehörigkeit zur Metropolregion Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im nahen Umfeld. Gute Wohnlage mit attraktiven Vermietungsperspektiven und geringem Leerstandsrisiko.
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