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Bright living room with hardwood floors, brick fireplace, and large windows overlooking a green backyard.

Einfamilienhaus in Handschuhsheim – ruhig, großzügig, befristet zur Miete

Total rent

€3,700
  • 8 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~272 m² Living area
  • ~450 m² Plot surface

Description

In begehrter Bestlage von Heidelberg-Handschuhsheim befindet sich dieses schöne und großzügige Einfamilienhaus, das befristet für drei Jahre zur Miete angeboten wird. Eine Option auf Verlängerung besteht, sofern dies zu gegebener Zeit mit den Planungen der Eigentümer vereinbar ist. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der durchdachten Raumaufteilung macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet zusätzlich einen separaten Einliegerbereich im Untergeschoss, der ausschließlich zum Eigennutz vorgesehen ist. Bereits im Erdgeschoss überzeugt der helle und freundliche Eingangsbereich. Das großzügige Wohnzimmer sowie das Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bilden das Herzstück des Hauses und laden zu entspannten Stunden im Innen- wie im Außenbereich ein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, verfügt über eine praktische Speisekammer und bietet einen direkten Zugang zum Esszimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein großzügig geschnittenes Arbeits- oder Schlafzimmer sowie ein praktisches Duschbad. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon mit einem geräumigen Einbauschrank und einem Balkon mit Blick in den Garten. Zwei Tageslichtbäder sorgen für hohen Wohnkomfort: ein Duschbad sowie das Hauptbad mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken. Der Einliegerbereich im Untergeschoss bietet zwei Zimmer, einen eigenen Eingang, eine Küche sowie ein neu gestaltetes, modernes Duschbad. Zusätzlich stehen ein separater Kellerraum sowie ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Eine Garage sowie ein davorliegender Stellplatz runden dieses attraktive Mietangebot ab. Dieses Einfamilienhaus verbindet ruhiges Wohnen in einer der besten Lagen Heidelbergs mit großzügigen Flächen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem hohen Maß an Wohnqualität.
Features
BalconyBasementGarageGardenTerrace
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Engel & Völkers Heidelberg

Your advisor: Carmen Haßdenteufel

Property ID: W-047ZRC

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Good

  • Rooms

    8

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    4

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Living area

    ~272 m²

  • Plot surface

    ~450 m²

  • Flooring

    Parquet, Stone, Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    1976

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    103.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Handschuhsheim, Heidelberg

Handschuhsheim ist mit seinen etwa 18.000 Einwohnenden der bevölkerungsreichste Stadtteil Heidelbergs. Eingebettet zwischen dem Heiligenberg im Osten, Neuenheim im Süden und dem Handschuhsheimer Feld im Westen, stellt es eine spannende Mischung aus Tradition und Moderne dar- Einerseits findet man hier etwa die Tiefburg, eine Wasserburg aus dem 13. Jahrhundert und im Handschuhsheimer Feld zahlreiche Felder und Ackerland, auf dem Obst und Gemüse angebaut wird. Andererseits befinden sich im Westen des Gebiets das Max-Planck-Instituts für ausländisches öffentliches Recht und Völkerrecht und der Technologiepark Heidelberg. Das Handschuhsheimer Stadtbild ist geprägt von verwinkelten Gassen, zahlreichen Restaurants und charmanten Hausfassaden. Neuenheim und die Altstadt von Heidelberg sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Personen-Nahverkehr bequem zu erreichen und auch der Autobahnanschluss der A5 ist nur ca. 4 km entfernt. In Handschuhsheim gibt es außerdem eine besonders große Anzahl an Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen. Die gute Anbindung an den Rest der Stadt sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung machen diesen Stadtteil zu einem der begehrtesten Wohnstandorte Heidelbergs.

Floor plans (3)

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